Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Objavte tento moderný a priestranný 4-izbový byt v prvom nadzemnom podlaží vysoko kvalitnej novostavby, ktorá sa momentálne ešte nachádza vo fáze výstavby – ideálny pre rodiny, páry alebo náročných singlov, ktorí kladú dôraz na komfort a štýlové bývanie.

Hlavné prednosti bytu

• Prvý nástup: Staňte sa prvým obyvateľom tohto exkluzívneho bytu – všetko je nové a nepoužité.

• Dokončenie: Zabezpečte si už teraz svoj nový domov.

• Priestranný obývací priestor: Svetlý obytný priestor s rozlohou cca 36,42 m² ponúka veľa miesta pre oddychové chvíle a príjemné večery.

• Tri spálne poskytujú rôzne možnosti využitia.

• Moderná kuchyňa: Samostatná kuchyňa s optimálnym riešením priestoru.

• Dve kúpeľne: Kúpeľňa typu en-suite a ďalšia kúpeľňa zabezpečujú maximálny komfort.

• Balkón a loggia: Vyžite slnko a čerstvý vzduch na balkóne a loggii.

• Premyslené dispozičné riešenie: Celková obytná plocha je cca 107,41 m² a presvedčí otvoreným, moderným pocitom zo bývania.

Ďalšie vybavenie

• Svetlé priestory vďaka veľkým oknám.

• Vysokokvalitné materiály a moderné vybavenie.

• Pokojná a zároveň centrálná lokalita s najlepšou infraštruktúrou.

• Výťah a bezbariérový prístup v dome.

Ponúkame individuálne prehliadky ako jednotlivých jednotiek, tak celého projektu, a to v niekoľkých jazykoch.

Na dohodnutie prehliadky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálna poloha v obľúbenom Akazienkiez ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností priamo pred dverami.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ako aj niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce napojenie na berlínsku dopravnú sieť. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú vychutnať mestský život.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Energetická trieda A – udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným dispozíciou

- Vysokokvalitné vybavenie s posuvnými oknami od podlahy až po strop

- Dva balkóny / loggia pre oddychové chvíle vonku

- Centrálná poloha so vynikajúcim napojením

Spolu náklady na správu domu boli vyčíslené na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov sa práve zakladá a byty ešte neboli nasťahované. Uvedená suma v inzercite je založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Prosím, vezmite na vedomie, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a určení hospodárskeho plánu zmeniť.

Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníka. Za správnosť a úplnosť údajov nezodpovedáme.