Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyBochum Nordrhein-Westfalen 44791

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vám predstavuje atraktívny vlastný byt s balkónom, parkovacím miestom pre vozidlo a pivnicovým priestorom, ktorý sa nachádza v hornom poschodí starostlivo udržiavaného 6-rodinného domu v peknej lokalite Bochum Harpen – v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Ruhrpark.

Dom, obklopený zeleňou, bol postavený v roku 1970 v masívnej stavebnej konštrukcii a úplne podzemný na vlastnom pozemku.

Štýlový byt sa nachádza cez udržiavaný schodiskový priechod s mramorovými schodmi. Ponúka približne 77 m² obytného priestoru rozloženého na obývaciu izbu s prístupom na balkón orientovaný na juh, spálňu, detskú izbu, kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu s vaňou (prípadne sprchou) a priestranný vstupný priestor.

Okna bytu majú dvojité zasklenie a bola inštalovaná v roku 1989.

K bytu patrí aj samostatný pivnicový priestor ako užitková plocha, rovnako ako samostatné parkovacie miesto pre vozidlo.

Pre bicykle je k dispozícii spoločná pivnica na bicykle.

Okrem toho je k dispozícii práčovňa a sušiareň pre celú domácu komunitu.

Budovu vykurova centrálne kúrenie z roku 2016.

Mesačný poplatok spojený s bytom je vo výške 363,49 € vrátane nákladov na vykurovanie.

Z toho odpočítateľná časť: 231,80 €

Z toho neodpočítateľná časť: 47,77 €

Z toho rezerva: 83,92 €

Výška rezervy k 31.12.2024 je pre budovu 89 984,43 €. Z toho pripadá na tento byt 4 769,17 €.

Výška ročnej dane z nehnuteľnosti je: 226,48 €.

Chcete si byt ihneď pozrieť?

Pošlite nám preto prosím dopyt cez kontaktný formulár alebo e-mailom na: info@immobilienmakler12.de, a my vás budeme bezodkladne kontaktovať.

Písomné dopyty sa vybavujú výrazne rýchlejšie ako telefonické dopyty!

BEZ PROVÍZIE PRE KUPUJÚCEHO

Atraktívny byt sa nachádza v peknej, zelenej oblasti v udržiavanom obytnom sektore Bochum-Harpen, v blízkosti nákupného centra Ruhrpark.

Pešo dostupné sú materské školy, základná škola, lekárne, lekári, reštaurácie a obchody s potravinami pre každodenné potreby. Rovnako pešo dostupné sú lúky, lesy a polia, ktoré lákajú na prechádzky.

Centrum Bochumu, Ruhrská univerzita, ako aj rekreačné oblasti ako rieka Ruhr alebo nádrž Kemnader, sú dobre dostupné verejnou dopravou aj autom.

Automobilom sa dostanete rýchlo na diaľnice A40 a A43, ktoré poskytujú dobré spojenie aj do ďalších miest v regióne Ruhr.

- Atraktívny vlastný byt v hornom poschodí udržiavaného 6-rodinného domu

- Rok výstavby: 1970

- Masívna stavebná konštrukcia

- Približne 77 m² obytného priestoru

- Balkón

- Vybavená kuchyňa

- Parkovacie miesto pre vozidlo

- Samostatný pivnicový priestor

Toto je nezáväzná ponuka spoločnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Viktoriastraße 45

44787 Bochum

Tel.: 0234 - 92 56 98 00

Internet: www.immobilienmakler12.de

E-mail: info@immobilienmakler12.de

Môžete nás kontaktovať telefonicky od PONDELA do NEDELE

od 7:00 do 22:00 hod. O víkend vám navyše ponúkame naše služby ohľadom oceňovania nehnuteľností, prehliadok objektov a osobného stretnutia.

Pokiaľ ide o objekt, sme závislí na informáciách poskytovaných majiteľmi a úradmi. Za správnosť a úplnosť údajov nemožno prevziať žiadnu zodpovednosť. Navyše za objekt nemožno poskytnúť záruku a za finančnú stabilitu zmluvných partnerov nenesieme zodpovednosť.

Chcete, aby aj vaša nehnuteľnosť bola profesionálne zpropagovaná?

- Využite našu bezplatnú službu a nechajte si zhodnotiť aktuálnu hodnotu vašej nehnuteľnosti jedným z našich realitných špecialistov.

- Optimalizujte predajné šance vašej nehnuteľnosti tým, že pre vás vytvoríme špeciálny marketingový plán prispôsobený vášmu objektu.

- Využite našu vynikajúcu, celonárodnú sieť, ktorá vám včas zabezpečí záujemcov o kúpu. Stovky záujemcov vás čakajú!

Zavolajte nám, tešíme sa na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00