Predaj domu 5+1 • 146 m² bez realitkyErlangen Eltersdorf Bayern 91058

Táto moderná riadová vila v Erlangen-Eltersdorf Vám ponúka najvyšší komfort bývania a udržateľnosť. Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom do záhrady vytvára otvorenú, svetlú atmosféru. Plne vybavená kuchyňa a štyri spálne robia dom ideálnym pre rodiny alebo pracujúcich.

• predaj bez provízie

• súkromná záhrada

• pokojná, zelená lokalita

• vynikajúca infraštruktúra (školy, nákupy, MHD)

• perfektné spojenie s Erlangenom, Norimbergom a Fürth

Eltersdorf je jednou z najžiadanejších obytných lokalít v Erlangen. Okolie je pokojné a zelené, no všetky dôležité zariadenia, ako sú školy, škôlky, možnosti nákupu a verejná doprava, sú dosiahnuteľné len v priebehu niekoľkých minút. Blízkosť diaľnice A73 a hlavnej stanice Eltersdorf zaisťuje vynikajúce spojenie do Norimbergu a Fürth.

• energetická účinnosť: KFW55

• energetická trieda: A

• konečná energetická spotreba: cca 43 kWh/(m²·a)

• spôsob vykurovania: blokové kogeneračné zariadenie (BHKW) – komunitné kúrenie

• vzduch-vzduchové ventilačné systémy

• podlahové kúrenie

• moderná vstavaná kuchyňa

• kvalitné podlahové krytiny

• kúpeľňa so sprchou aj vaňou

• hosťovské WC

• súkromná záhrada

• parkovacie miesto pre osobné auto

• materská škola / jasličky / denný ústav - 800 m

• Základná škola Eltersdorf - 900 m

• Gymnázium Emmynoether - 500 m

• vlaková stanica Eltersdorf - 300 m

• Der Beck - 500 m

• Edeka Dorok - 1500 m

• SC Eltersdorf - 100 m

• diaľnica A73/A3 - 500 m

• lekáreň - 500 m

• Siemens Campus - 4 km