
Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 82827
V pokojnej obytné oblasti na východe Mníchova – Waldtrudering – sa nachádza tento výnimočný dvojpodlažný byt v dobre udržiavanom dome pre 8 bytov.
Tento svetlý byt s využiteľnou plochou 115 m² zaujme otvorenou architektúrou a mimoriadne priestranným pocitom priestoru. Reprezentačný obývací a jedálenský priestor s veľkými presklenými časťami a južnou loggiou ponúka výhľad do zelene a vytvára elegantnú atmosféru bývania.
Galériová izba o rozlohe 17 m² je momentálne zariadená ako otvorená galéria so stropom vysokým až 4 metre. Ideálne sa hodí ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo spálňa a v prípade potreby ju možno s minimálnym úsilím premeniť na oddelenú izbu.
K bytu patrí vlastná pivnica a miesto na práčku v spoločnej miestnosti.
V uplynulých rokoch boli vykonané rozsiahle opatrenia. Patrí sem nová vykurovacia jednotka, ako aj nedávna obnova strešných okien a údržbové práce na podlahovom kúrení.
Byt je voľný a je možné sa do neho okamžite nasťahovať.
Prosím, žiadne dopyty zo strany maklérov.
München-Trudering je obľúbená štvrť na východnom Mníchove, ktorá ponúka dobrú kombináciu kvality bývania a infraštruktúry. Napojenie na verejnú dopravu je vďaka linkám metra a autobusov veľmi výhodné, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami. Množstvo obchodov s bežnými potrebami, lekárov, škôl a materských škôl je dostupných pešo. Riem-Arcaden poskytujú ďalšie možnosti na nákupy a voľnočasové aktivity v krátkej dochádzkovej vzdialenosti. Rôzne zelené plochy a parky v okolí pozývajú na aktivity vonku.
S-Bahn stanica Gronsdorf je vzdialená len približne 500 m, zatiaľ čo Truderingský les sa nachádza približne 1 km od bytu.
Moderná, otvorená vybavená kuchyňa s vysoko kvalitným zariadením (indukčná varná doska, chladno-mraznička kombinácia, rúra) a elegantná kúpeľňa s vaňou, sklenou sprchou a vstavaným nábytkom dokonale dopĺňajú ponuku.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 7 282 € / m2 |
| Dostupné od | 23. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1004245 |
| Úžitková plocha | 85 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










