Prenájom bytu 1+kk • 51 m² bez realitkyTunnelstraße 22 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443

Barierové bezbariérové bývanie so službami – Exkluzívne pre seniorov a osoby so závislosťou na opatrovateľskej službe

‼️ DÔLEŽITÉ – Predpoklady pre prenájom:

Len pre osoby využívajúce opatrovateľské služby (s povinnou zmluvou o službách s Rummelsberger).

Nábytok nie je súčasťou (s výnimkou kuchynskej a spálňovej výbavy, voliteľne na prebratie).

Užite si svoj dôchodok v jednej z najžiadanejších seniorskych rezidencií v Norimberku.

Objekt LAVIDA ponúka dokonalú rovnováhu medzi úplnou nezávislosťou vo vlastných štyroch stenách a bezpečnosťou silného servisného partnera.

Dôležitá poznámka k obsadzovaniu:

Podľa spoločenského poriadku môže byť tento byt postihnutý len osobám, ktoré využívajú opatrovateľské služby. Pri obsadení bytu dvoma osobami musí aspoň jeden z obyvateľov túto podmienku spĺňať.

Kľúčové údaje

• Bývacia plocha: cca 51,00 m²

• Izby: 1,5 izby s lógiou, úplne bezbariérový

• Poschodie: 4. nadzemné poschodie (k dispozícii je priestranný výťah s hlasovým oznamovaním)

• Základný nájom: 765,00 €

• Provízne poplatky (záloha): 170,00 €

• Servisný poplatok (povinný): 243,71 € (Rummelsberger služby)

• Celkový nájom: 1.178,71 €

• Záloha: 2.295,00 € (možnosť platby v 3 splátkach)

• K dispozícii od: okamžite

• Adresa: Tunnelstraße 22, 90443 Norimberg

Popis objektu

Tento svetlý 1,5-izbový byt (č. 1.4.69) sa nachádza v modernej seniorskej rezidencii "LAVIDA". Byt pôsobí atraktívnou východnou orientáciou a ponúka funkčný dispozíciu, ktorá je ideálne prispôsobená potrebám samostatného bývania v starobe.

Maximálna istota plánovania:

Ako zvláštny znak pre Váš dôchodkový život je vo zmluve výrazne obmedzené právo prenajímateľa ukončiť nájom z dôvodu vlastnej potreby bývania. Výpoveď z dôvodu vlastného bývania je prípustná iba vtedy, ak Vám zároveň bude ponúknutý porovnateľný náhradný byt v rámci rezidencie LAVIDA za podobných podmienok.

Vybavenie a spoločenstvo

Vychutnajte si výhody modernej, bezbariérovej rezidencie, ktorá bola špeciálne vytvorená na podporu samostatného životného štýlu starších ľudí:

• Komfort bývania a vonkajšie priestory: Vlastná lógia s hladkým prístupom, spoločné strešné záhrady na 4. a 6. poschodí a upravený vnútorný dvor.

• Kvalita značiek: Vysokokvalitné vybavenie s vinylovými podlahami, prepínačovým systémom Berker S.1 a moderným ovládaním žalúzií.

• Bezpečnosť: Pohotovosť 24 hodín denne. V byte sú nainštalované pevné núdzové volacie zariadenia.

• Služby na mieste: Administratívna kancelária a domáci koordinátor spoločnosti Rummelsberger Vám slúžia ako priami kontaktné osoby pre každodenné záležitosti.

• Zdravie a prevencia: Mesačná lekárska prehliadka v dome a v prípade potreby prednostný prístup do opatrovateľských zariadení spravovaných spoločnosťou Rummelsberger Diakonie.

• Spoločenstvo: Vlastná modlitebňa, knižnica a spoločenské miestnosti pre sociálne aktivity.

Koncept "Service-Wohnen" (bývanie so službami)

Mesačný servisný poplatok spoločnosti Rummelsberger je pevnou, povinnou súčasťou nájomného vzťahu. Zaručuje Vám vyššie uvedené výhody, koordináciu pomoci a bezpečnosť neustálej pohotovostnej služby.

Domáce hodnoty

V rezidencii LAVIDA sa kladie veľký dôraz na harmonické spolubývanie a vzájomnú ohľaduplnosť.

Ďalšie kroky

Pre efektívnu organizáciu prehliadok prosíme záujemcov o vyplnenie nášho krátkeho online dotazníka.

Odkaz na dotazník/nájomné vyhlásenie:

odkaz bude zaslaný prostredníctvom súkromnej správy

Súkromný prenájom:

Prosíme realitné kancelárie, aby sa na tento inzerát priamo neozývali.