Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko
Prenájom bytu 1-izbový 51 m², Tunnelstraße 22, Nürnberg, Bavorsko

Prenájom bytu 1+kk • 51 m² bez realitkyTunnelstraße 22 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443

Tunnelstraße 22 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443MHD 5minút pešo • Výťah
Mesačné nájomné765 €

+ Poplatky za služby170 €
+ Vratná kaucia2 295 €

Viac informácií


Preložené AI

Barierové bezbariérové bývanie so službami – Exkluzívne pre seniorov a osoby so závislosťou na opatrovateľskej službe

‼️ DÔLEŽITÉ – Predpoklady pre prenájom:

Len pre osoby využívajúce opatrovateľské služby (s povinnou zmluvou o službách s Rummelsberger).

Nábytok nie je súčasťou (s výnimkou kuchynskej a spálňovej výbavy, voliteľne na prebratie).

Užite si svoj dôchodok v jednej z najžiadanejších seniorskych rezidencií v Norimberku.

Objekt LAVIDA ponúka dokonalú rovnováhu medzi úplnou nezávislosťou vo vlastných štyroch stenách a bezpečnosťou silného servisného partnera.

Dôležitá poznámka k obsadzovaniu:

Podľa spoločenského poriadku môže byť tento byt postihnutý len osobám, ktoré využívajú opatrovateľské služby. Pri obsadení bytu dvoma osobami musí aspoň jeden z obyvateľov túto podmienku spĺňať.

Kľúčové údaje

• Bývacia plocha: cca 51,00 m²

• Izby: 1,5 izby s lógiou, úplne bezbariérový

• Poschodie: 4. nadzemné poschodie (k dispozícii je priestranný výťah s hlasovým oznamovaním)

• Základný nájom: 765,00 €

• Provízne poplatky (záloha): 170,00 €

• Servisný poplatok (povinný): 243,71 € (Rummelsberger služby)

• Celkový nájom: 1.178,71 €

• Záloha: 2.295,00 € (možnosť platby v 3 splátkach)

• K dispozícii od: okamžite

• Adresa: Tunnelstraße 22, 90443 Norimberg

Popis objektu

Tento svetlý 1,5-izbový byt (č. 1.4.69) sa nachádza v modernej seniorskej rezidencii "LAVIDA". Byt pôsobí atraktívnou východnou orientáciou a ponúka funkčný dispozíciu, ktorá je ideálne prispôsobená potrebám samostatného bývania v starobe.

Maximálna istota plánovania:

Ako zvláštny znak pre Váš dôchodkový život je vo zmluve výrazne obmedzené právo prenajímateľa ukončiť nájom z dôvodu vlastnej potreby bývania. Výpoveď z dôvodu vlastného bývania je prípustná iba vtedy, ak Vám zároveň bude ponúknutý porovnateľný náhradný byt v rámci rezidencie LAVIDA za podobných podmienok.

Vybavenie a spoločenstvo

Vychutnajte si výhody modernej, bezbariérovej rezidencie, ktorá bola špeciálne vytvorená na podporu samostatného životného štýlu starších ľudí:

• Komfort bývania a vonkajšie priestory: Vlastná lógia s hladkým prístupom, spoločné strešné záhrady na 4. a 6. poschodí a upravený vnútorný dvor.

• Kvalita značiek: Vysokokvalitné vybavenie s vinylovými podlahami, prepínačovým systémom Berker S.1 a moderným ovládaním žalúzií.

• Bezpečnosť: Pohotovosť 24 hodín denne. V byte sú nainštalované pevné núdzové volacie zariadenia.

• Služby na mieste: Administratívna kancelária a domáci koordinátor spoločnosti Rummelsberger Vám slúžia ako priami kontaktné osoby pre každodenné záležitosti.

• Zdravie a prevencia: Mesačná lekárska prehliadka v dome a v prípade potreby prednostný prístup do opatrovateľských zariadení spravovaných spoločnosťou Rummelsberger Diakonie.

• Spoločenstvo: Vlastná modlitebňa, knižnica a spoločenské miestnosti pre sociálne aktivity.

Koncept "Service-Wohnen" (bývanie so službami)

Mesačný servisný poplatok spoločnosti Rummelsberger je pevnou, povinnou súčasťou nájomného vzťahu. Zaručuje Vám vyššie uvedené výhody, koordináciu pomoci a bezpečnosť neustálej pohotovostnej služby.

Domáce hodnoty

V rezidencii LAVIDA sa kladie veľký dôraz na harmonické spolubývanie a vzájomnú ohľaduplnosť.

Ďalšie kroky

Pre efektívnu organizáciu prehliadok prosíme záujemcov o vyplnenie nášho krátkeho online dotazníka.

Odkaz na dotazník/nájomné vyhlásenie:

odkaz bude zaslaný prostredníctvom súkromnej správy

Súkromný prenájom:

Prosíme realitné kancelárie, aby sa na tento inzerát priamo neozývali.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavVeľmi dobrý
Poschodie4. poschodie z 1
Úžitková plocha51
Dostupné od24. 3. 2026
Dispozícia1+kk
Číslo inzerátu1004055
Cena za jednotku15 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Pivnica
MHD 5 minút pešo
Bezbariérový prístup
Výťah
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDOpernhaus
🚶 436 m (5 min)
PoštaPostbank Filiale
🚶 787 m (9 min)
ObchodBekky's Bäck
🚶 18 m (0 min)
BankaSparda-Bank
🚶 439 m (5 min)
ReštauráciaImage
🚶 213 m (3 min)
LekáreňMerkur-Apotheke
🚶 683 m (8 min)
ŠkolaSabel Schule
🚶 414 m (5 min)
Materská školaIntegrative Kindertageseinrichtung Matthias-Claudius
🚶 99 m (1 min)
ŠportoviskoDAV Jugendturm
🚶 511 m (6 min)
Ihrisko
🚶 164 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.