Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

3-izbový rodinný apartmán – Veľa miesta pre rodiny – komfortne a premyslene

Tento 3-izbový apartmán ponúka dostatok priestoru pre rodičov, dieťa a domáce zviera. Svetlý obývací priestor sa otvára do priestrannej záhrady a rozsiahlych terás – ideálne na oddych, hranie a vychutnávanie si pohody. Tu sa funkčné bývanie stretáva s atmosférou, ktorá nabáda k pohodliu – perfektné pre rodiny, ktoré si cenia priestor a prírodu.

Bydliť v bezprostrednej blízkosti jazera a len kúsok od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylna obec Obertrum am See spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Blízky Buchberg láka na dlhé túry a cyklotúry na horských bicykloch, zatiaľ čo úchvatná trumerská jazerná krajina – len niekoľko minút chôdze – nadchne plážami s možnosťou kúpeľa, voľnými kúpaliskami a požičovňou člnov.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením so Salzburkom – mestom Mozarta – obklopená dychberúcou prírodou, ktorá ponúka oddych a zábavu počas celého roka.

Okná:

Hliník/umelý plast – okná s 3-sklami izolačného skla a

otočno-šikmym otváraním, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického preukazu a slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s výplňou prípadne s rámovými lištami.

Vchodové dvere do bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodové otvory.

Dvere v rámci bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechodové otvory.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálňové miestnosti: parkety

Hala, kúpeľňa, WC: keramické dlaždice

Skladovacie priestory: parkety alebo keramické dlaždice

Cesty pre vozidlá a chodníky: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové teplo s podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody decentralizovane

Pitná voda a elektrina sú zo sieťí verejných služieb

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vetranie obytných priestorov so zásobným vzduchom cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V suteréne staticky cez ventilačné potrubia.

Zelené plochy:

Zasadené, vysadené a upravené záhradkárskemi úpravami.

Hracia plocha cca 95 m²