Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyWals Siezenheim Siezenheim Salzburg 5071

Byt s tromi izbami v prízemí viacrodinového domu bol postavený v roku 2020 v režime stavebného práva.

V modernej rezidencii, ktorá však zodpovedá štýlu výstavby obce Wals-Siezenheim, sa kladie veľký dôraz na nižšie stavby a súkromie.

Vybavený krásnymi parketovými podlahami, modernými oknami a dverami je táto rohová jednotka ideálna pre pár s dieťaťom. Centrálne situovaná kuchyňsko-obývacia a jedálenská časť ponúka kuchyňu, ktorá nenecháva žiadnu požiadavku nevyriešenú. Medzi vybavením nájdete vestavnú rúru, keramickú varnú dosku a praktické, premyslené úložné priestory vo vstavanej zostave s dostatkom miesta, ako aj prilehlý jedálenský kút pre 6 osôb. Obývacia časť sa plynule spája a otvára na juhozápadne orientovanú, priestrannú terasu a záhradu, kde môžete vychutnať príjemné teplé večery. Spálňa aj detská izba majú veľmi príjemnú veľkosť a kúpeľňa je mimoriadne priestranná. Predchodzia je vybavená vstavanými skriňami a šatníkom z akustických panelov.

K bytu patria aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži (EUR 25 000,00) a jedno vonkajšie parkovacie miesto (EUR 12 000,00).

Stavebné nájomné je už zahrnuté v prevádzkových nákladoch. Zostávajúca doba trvania zmluvy je 94 rokov.

Predaj prebieha bez provízie, ide o súkromný predaj.

Nepríjmemo žiadosti maklérov.

Wals-Siezenheim je obec v Salzburskom kraji, známa ako „najväčšia dedina Rakúska“ vzhľadom na počet obyvateľov, napriek tomu, že nejde o mesto ani trhovú obec. Nachádza sa západne od Salzburgu a je charakterizovaná výrazným kontrastom medzi poľnohospodárskou tradíciou a moderným ekonomickým rozvojom. Obec ponúka množstvo voľnočasových aktivít, vrátane cyklistiky, futbalového golfu, pumptracku, turistiky a športových podujatí na Europa-Stadione.

Má výborné spojenie so Salzburgom prostredníctvom verejnej dopravy ("Walsi-Bus") a cestnej siete.

Vysokokvalitná vstavacia kuchyňa vrátane Bosch spotrebičov, elektrických žalúzií a proti-moskytiérových sietí vo všetkých izbách.