Predaj bytu 4+1 • 89 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162
Seekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162MHD 4 minúty pešo • ParkovanieCena630 000 €
Preložené AI
4-izbový rodinný byt s balkónom – dokonalý priestor pre rodiny
Tento 4-izbový apartmán ponúka dostatok miesta pre rodičov, deti a domáce zvieratá. Otvorený obývací priestor vedie k priestranným záhradným plochám, ako aj k rozľahlým terásam a balkónom, ktoré poskytujú dodatočný priestor na relaxáciu a voľnočasové aktivity. Tu sa spája komfort, flexibilita a príroda – ideálne pre rodiny, ktoré si cenia veľký priestor a vysokú kvalitu života.
Byvanie v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spája vychutnávanie prírody s prvotriednou infraštruktúrou.
Blízky Buchberg láka na dlhé turistické a horské cyklistické túry, zatiaľ čo úžasná oblasť Trumer See – len pár minút chôdze – zaujme kúpaliskami, voľnými kúpaliskami a prenájmom člnov.
Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym napojením na Mozartovo mesto Salzburg – obklopená dychberúcou prírodnou scenériou, ktorá poskytuje odpočinok a zábavu počas celého roka.
Okna:
Hliník/plastové okná s trojvrstvovým izolačným sklením a otočnými/sklápacími pántmi, ako aj okná s fixným sklom podľa energetického preukazu a so slnečnou ochranou.
Dvere:
Drevené dvere s dekoratívnymi lemovaním rámu.
Vchodové dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodný otvor.
Dvere v interiéri bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechodný otvor.
Podlahové krytiny:
Obývacie a spálne: parkety
Repubika, kúpeľňa, WC: porcelánová keramika
Úložné priestory: parkety alebo porcelánová keramika
Cesty pre automobily a chodcov: spevnené
Domáca technika:
Kúrenie: diaľkové teplo s podlahovým kúrením
Ohrev teplej vody decentralizovaný
Pitná voda a elektrina zo verejných sietí
Fotovoltaická inštalácia na streche
Vetranie obytného priestoru s prívodom vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V suteréne staticky cez ventilačné rúry.
Zelené plochy:
Zasadené, vysadené a záhradkársky upravené.
Hracia plocha cca 95 m².
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 7 079 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2027 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1003485 |
| Úžitková plocha | 89 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDObertrum a.S. Seekirchner Straße
🚶 295 m (4 min)
PoštaPost Partner
🚶 483 m (6 min)
ObchodHofer
🚶 214 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank Salzburger Seenland eGen Bankstelle Obertrum
🚶 695 m (8 min)
ReštauráciaBraugasthof Sigl
🚶 592 m (7 min)
LekáreňSalus Apotheke
🚶 418 m (5 min)
ŠkolaMittelschule Obertrum
🚶 827 m (10 min)
Materská škola
🚘 824 m (3 min)
ŠportoviskoStockhalle UESV Obertrum
🚶 795 m (10 min)
Ihrisko
🚶 593 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena630 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.