Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

3-izbový rodinný byt – Byt, ktorý má všetko pre rodiny

Tento 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodičov, dieťa aj domáce zviera. Svetlý, otvorený obývací priestor vedie priamo na priestranný balkón – ideálny na oddych a vychutnávanie si chvíľ. Domov, ktorý harmonicky spája priestor, komfort a prírodu – ideálny pre rodiny, ktoré si cenia to najlepšie z mestského i vidieckeho života.

Žiť v bezprostrednej blízkosti jazera a len kúsok od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Nedaleko sa nachádza Buchberg, ktorý láka na dlhé turistické a horskoskúteristické výlety, zatiaľ čo očarujúca trumerská jazerá – len niekoľko minút chôdze – ohromia so svojimi plážovými kúpaliskami, voľnými kúpaliskami a prenájmom lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením na Mozartovo mesto Salzburg – obklopená úchvatnou prírodnou krajinou, ktorá poskytuje relax a zábavu počas celého roka.

Okna:

Hliník/umelá zelenina okná s 3-sklom izolačného zasklenia a

otáčací/šikmym kování, ako aj okná so stálym zasklením podľa energetického preukazu a s ochrannou clónou pred slnkom.

Dvere:

Drevené dvere s obkladom resp. rámovými lištami.

Vstupné dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodové otvory.

Dvere v interiéri bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechodové otvory.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálňové miestnosti: parkety

Predsieň, kúpeľňa, WC: keramické dlaždice (finéne)

Úložné priestory: parkety alebo keramické dlaždice

Jazdné a chodníkové plochy: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové teplo s podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody decentralizovane

Pitná voda a elektrina pochádzajú z verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vetranie obytných priestorov so zásuvným vzduchom cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V suteréne staticky cez ventilačné rúry.

Zelené plochy:

Zelené, vysadené a záhradkársky upravené.

Hracia plocha cca 95 m²