Predaj bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyPoing Poing Bayern 85586

Tu je preklad textu do slovenčiny:

VON PRIVAT – Udržiavaný 1,5-izbový byt s balkónom v Alt-Poingu

Pohodlný 1,5-izbový byt s vnútornou plochou 36 m² (rok výstavby 1998) sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného obytného komplexu s 15 bytovými jednotkami.

Komplex pozostáva zo 2 domov so samostatnými vstupmi a disponuje spoločnými práčovňami a pivnicou na bicykle, ako aj malým ihriskom.

Rozloženie bytu:

Svetlý obývací priestor s oddelenou spálňou, samostatná kuchyňa s oknom na juh vrátane zabudovanej kuchynskej linky, kúpeľňa s vaňou a WC, malá chodba, južný balkón.

Samostatný priestor v spoločnej pivnici, parkovacie miesto v podzemnej garáži (Duplex).

Energetický preukaz je k dispozícii.

Byt je prenajatý a veľmi vhodný ako investícia.

V roku 2020 boli obe strechy kompletne vybavené tepelnoizoláciou a novými strešnými taškami.

Ohrev prostredníctvom geotermálnej energie je momentálne inštalovaný (financovanie je kompletné z existujúcich rezerv).

- S-Bahn (S2) cca 5 minút pešo

- Centrum Mníchova cca 25 minút (S-Bahn)

- Erding cca 25 minút (S-Bahn)

- Diaľnice A94/99

- Messe Riem cca 20 minút

- Letisko MUC cca 30 minút

- Rôzne možnosti nákupov, lekári, lekárne, reštaurácie atď. sú pešo ľahko dostupné.

Drevená parkéta / sprchová priečka vo vani

Poing je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Ebersberg, ktorá ponúka dobrú infraštruktúru a kvalitu života. Prepojenie s verejnou dopravou zabezpečuje linka S-Bahn S2 (Mníchov východ – Ebersberg), ktorá umožňuje rýchly prístup do centra Mníchova. V obci nájdete početné možnosti nákupov pre každodenné potreby, lekárov, školy, materské školy a aj prírodnú rezerváciu so zvieratami. Blízke rekreačné oblasti a okolité lesy pozývajú na vonkajšie aktivity.