Predaj domu 5+1 • 157 m² bez realitkyBerlin Altglienicke Berlin 12524

Tento moderný bungalow ponúka ideálne podmienky pre rodinu s deťmi alebo páry, ktoré si chcú splniť sen o živote a práci vo vlastnom dome.

Výnimočnosťou je nadstavaný a útulne upravený priestor (Nebengelass) s oknami až do podlahy, pozostávajúci z dvoch izieb, vstavanou kuchyňou a vlastnou kúpeľňou so sprchou. Táto časť je vhodná nielen pre hostí alebo staršie deti, ktoré tu môžu zažiť pocit nezávislosti, ale aj skvele poslúži ako domáca kancelária, pre komerčné účely alebo ako apartmán pre hostí.

Svetlý obývací priestor s veľkou okennou stenou vytvára príjemnú atmosféru. Dom je kúrený pomocou akumulačných pecí, pričom teplá voda je zabezpečená tepelnou solárnou inštaláciou od Viessmann. Z otvoreného jedálneho priestoru je pohodlný prístup do všetkých izieb aj na približne 48 m² veľkú terasu s juhozápadnou orientáciou, ktorá ponúka ideálne podmienky na vychutnanie večerného slnka. Pre zlé počasie je časť terasy krytá lamelovým strechovaním.

Ďalším lákadlom rozľahlého pozemku je vonkajší bazén s krytím, ktorý počas teplého ročného obdobia poskytuje relax a zábavu, a je vhodný nielen na oddych, ale aj na športové aktivity.

Vstavaná kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značiek NEFF a Miele. Okrem troch ďalších izieb čaká moderná kúpeľňa s poschodovou sprchou a vaňou.

Časť suterénu nielen poskytuje priestor pre vykurovaciu a solárnu techniku, ale aj možnosť zriadiť fitness miestnosť alebo využiť už existujúcu saunu.

Všetky okná sú pre zvýšenie bezpečnosti vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami. Zaujali sme vás? Radi si dohodnete osobnú prehliadku!

Rozľahlý pozemok je deliteľný, a tak ponúka aj potenciál pre budúce stavebné projekty alebo samostatné využitie. Navyše sa nachádza mimo letovej dráhy letiska BER Schönefeld, a preto nie je zasiahnutý hlukom lietadiel.

V Altglienicke, na juhozápadnom okraji berlínského okresu Treptow-Köpenick, sa nachádza tento priestranný dom s priestorom (Nebengelass) na pozemku o výmere 1 163 m², ktorý je kompletne ohradený. Altglienicke spája prírodný život s rýchlym napojením na centrum Berlína. Táto časť ponúka zmes pôvabných obytných oblastí s rodinnými a radovými domami aj moderných novostavieb.

Infraštruktúra je vynikajúco zriadená. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko materských škôl, základných škôl, Anne-Frank gymnázium a množstvo ihrísk a športových zariadení. Nakupovanie pre bežné denné potreby je pohodlne dostupné, a aj berlínske centrum so svojou bohatou ponukou obchodov a voľnočasových aktivít je vďaka výbornému dopravnému spojeniu ľahko dostupné.

Diaľnica A113 a štátna cesta B96a umožňujú rýchly presun do centra, ktoré je autom vzdialené približne 30 minút. Verejná doprava je vynikajúco zabezpečená linkami S-Bahn (S8, S9, S45, S46, S85) a niekoľkými autobusovými linkami (160, 163 a 260).

Okolie ponúka nespočetné možnosti pre voľný čas a oddych. Priľahlý prírodný a krajinný park Rudow-Altglienicke láka svojou rozľahlou a rozmanitou parkovou krajinou k relaxu a rekreácii. Rovnako aj Rudower Höhe, Falkenberg a rieka Spree ponúkajú rôzne možnosti pre oddych a aktívnu rekreáciu. Altglienicke je ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú pokojný život v zelenej prírode s rýchlym napojením na mesto.

Moderné kúpeľne, vstavané kuchyne, parkety, drevené podlahy, dlaždice, elektrické vonkajšie žalúzie, sauna, čiastočne krytá terasa a granitové pracovné dosky.

Predaj bez provízie.