Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Užívajte si ranné slnko priamo z postele, potom si v priestrannej kúpeľni doprajte relaxačnú vaňu. Keď vkročíte na rohovú terasu, zhlboka sa nadýchnite a načerpajte energiu. Raňajky pri jazere – takmer to vyzerá, akoby ste doň mohli skočiť priamo. Len sa pokochajte zrkadlovo hladkou vodnou plochou – niekedy v odtieňoch modrej, po daždi v tmavom smaragdu. Záhrada ponúka slnečné i tienisté miesta pre oddychové chvíle. Či už s bylinkami a ovocnými kríkmi ako malá ochutnávková záhrada, alebo radšej s grilovacou zónou – je tu dosť miesta pre vás aj vašich hostí.

MNOHORAKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA

Apartmán v see-landhause je vždy investíciou do kvalitnej budúcnosti, a to ako druhý domov, hlavné bydlisko alebo investičná nehnuteľnosť.

Malý, elegantný apartmánový dom see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) so svojimi celkovo 8 apartmánmi je raritou nad jazrom Millstätter See v Korutane, Rakúsko, skrytý v takmer nedotknutej prírode v zalesnených kopcoch korutinských Nockbergov. Na 800 metroch nad morom – v absolútnej oáze pokoja a s výhľadom na jazero a hory, ktorý je na nezaplatenie!

ŠPECIÁLNY HIGHLIGHT

Možnosť využitia ako druhý domov v budove. Ako budúci majiteľ alebo majiteľka si tak nielen vychutnáte exkluzívne súkromné využitie, ale zároveň získate aj atraktívnu možnosť ďalšieho predaja s touto formou využitia – skutočná rarita medzi korutinskými jazerami!

VIAC NEŽ LEN FINANČNÁ INVESTÍCIA

Aj pre investorov sa týmto otvára zaujímavá príležitosť. S možnosťou turistického prenájmu získavate nielen vlastnícke právo na jedno z najkrajších rakúskych jazier, ale zároveň aj investíciu s atraktívnou návratnosťou, ktorá závisí od dĺžky vášho vlastného užívania.

Ako službu ponúkame profesionálny prenájomný balík, ktorý za vás zabezpečí všetky agendy – od spracovania rezervácií, cez upratovanie až po účtovníctvo.

Trh rastie, dopyt je stabilný a potenciál návratnosti solídny.

Kúpna cena je uvedená ako cena pre investorov, k tomu sa pripočíta 20 % DPH.

Obhliadka už zrenovovaného ukážkového apartmánu je po predchádzajúcej dohode možná kedykoľvek!

JAZERO STRETNUTÉ S NEBOM – MIESTO ŠŤASTIA

Millstätter See je miesto šťastia, ktoré ponúka priestor pre stretnutia aj pre tiché momenty. Stará aristokracia Millstätter See, ktorá si už v čase monarchie vytvorila dôstojnú idylu, a nové letné publikum si cenia to isté: dovolenkové a prírodné zážitky, oázy pokoja a inšpiračné priestory, osvieženie a radosť!

Millstätter See, len pár minút od see-landhausu, je považované za klenot medzi korutinskými jazerami. Uprostred Nockbergov panuje čerstvý vzduch, pokoj a nedotknutá príroda – miesto, ktoré vás pozýva na pešiu turistiku, kúpanie, rybolov, plavbu na člnoch, odpočinok a vychutnávanie si každého okamihu. Napríklad na stezke Millstätter Höhensteig vedie „Cesta lásky“ až k Granattoru. Celková cyklistická trasa okolo jazera má približne 30 kilometrov. Golfové ihriská a jazdecké centrá sú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo známe korutinské lyžiarske strediská, ako napríklad Bad Kleinkirchheim s dvoma termami, sú len niekoľko minút autom.

KULTÚRA A PRÍRODA

Samotný Millstatt je kultúrnym srdcom regiónu. Koncertný program je vynikajúci a medzinárodný – medzi inými s renomovanými hudobnými týždňami a festivalom gitary. Mesto, ovplyvnené romantickými vilami a letnými rezidenciami minulého storočia, láka na príjemné prechádzky alebo na oddych v niektorých z množstva kaviarní a reštaurácií. Kúpalisko priamo pri jazere je jedinečným zážitkom, ktorý si veľmi cenia miestni aj návštevníci. Zvlášť stojí za zmienku revitalizované kino-kaviareň s mramorovým glamour z 50. rokov, starostlivo vybraným filmovým programom a tanečnými popoludňajšími čajmi cez víkend. A nemožno zabudnúť na slávny kláštor v Millstatte, ktorý prináša koncerty, umelecké výstavy a tanečné performancie ako kultúrne vrcholy.

Život v a s nedotknutou prírodou – no zároveň iba kameňom hodený od jazera a všetkých pohodlia mesta: kultúra, šport a možnosti voľnočasových aktivít sú na dosah ruky.

KONCEPT RE-USE

Existujúci vidiecky dom so svojou výnimočnou stavebnou kvalitou (tehly z vypáleného hliny) bude s citom revitalizovaný a kompletne zrekonštruovaný. To, čo osvedčené, ostane zachované – v duchu udržateľnej architektúry – a všetko, čo je potrebné, bude technicky a energeticky modernizované.

Apartmány budú navrhnuté priateľsky a moderne. Svetlé priestory s príjemným dizajnom a lákavou atmosférou, s odolnými dlažebnými podlahami v prízemí, so stropmi zošľahanými na bielu farbu a s teplými parketovými podlahami na poschodí pod strechou.