Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Najúžasnejšia farba jazera sa ukáže krátko po letnom daždi, keď sa oblaky rozptýlia. Tyrkysová s odtieňmi jazera modrej! Z priestranného skleného balkóna si môžete vychutnať tento jedinečný farebný zážitok. Táto najväčšia obytná jednotka v dome však ponúka oveľa viac: Svetlý obývací priestor – možno v škandinávskom štýle – s oknami na východ a praktickou rozkladacou pohovkou, ktorý vyžaruje čistý pocit útulnosti. Kuchynský kút je funkčný, v spálni je obzvlášť veľa miesta. Ideálny apartmán na bývanie alebo dovolenku – ako investičný objekt, druhé bývanie alebo hlavné bývanie.

RÔZNE MOŽNOSTI POUŽITIA

Apartmán v see-landhaus je vždy investíciou do životaschopnej budúcnosti, podľa výberu ako druhé bývanie, hlavné bývanie alebo investičný objekt.

Malý, elegantný apartmánový dom see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) so svojimi celkovo 8 apartmánmi je raritou nad jazerom Millstätter v Korutane / Rakúsko, skrytý v takmer nedotknutej prírode uprostred zalesnených kopcov korutinských Nockberge. Vo výške 800 metrov nad morom – v absolútnej idylke a s výhľadom na jazero a hory, ktorý nemá obdoby!

OSOBITNÝ ZÁZNAM

Užitie budovy ako druhé bývanie umožňuje budúcim majiteľom nielen exkluzívne súkromné využívanie, ale zároveň si zabezpečia možnosť ďalšieho predaja s touto formou využitia – skutočná rarita medzi korutinskými jazerami!

VIAC NEŽ LEN INVESTÍCIA

Pre investorov sa otvára aj zaujímavá možnosť.

S možnosťou turistickej prenájmu nielen získate vlastníctvo nad jedným z najkrajších jazier Rakúska, ale realizujete aj investíciu s atraktívnou návratnosťou, v závislosti od dĺžky vášho vlastného využívania.

Ako službu ponúkame profesionálny prenajímatelský balík, ktorý za vás zabezpečí všetko – od vybavenia rezervácií, cez upratovanie až po účtovanie.

Rastúci trh so stabilným dopytom a solídnym potenciálom návratnosti.

Kúpna cena je uvedená ako investorová cena plus 20 % DPH.

Obhliadka už zrenovovaného vzorového apartmánu je kedykoľvek možná po predchádzajúcej dohode!

JAZERO SPOJÍ NEBOH S NEBOM - ŠŤASTNÉ MIESTO

Jazero Millstätter je šťastným miestom, ktoré ponúka priestor pre stretnutia aj pre tiché chvíle. Starý kráľovský šarm jazera Millstätter, ktorý si už počas monarchie vytvoril dôstojnú idylu, a nová letná klientela si to veľmi cenia: dovolenkové a prírodné zážitky, oázy pokoja a priestory na inšpiráciu, osvieženie a radosť!

Jazero Millstätter, len niekoľko minút od see-landhaus, je považované za klenot medzi korutinskými jazerami. Uprostred Nockberge vládne čerstvý vzduch, pokoj a nedotknutá príroda – prírodný priestor, ktorý pozýva na turistiku, kúpanie, rybolov, člnkovanie, oddych a vychutnávanie si krásy okolia. Na Millstätter Höhensteig vedie napríklad „Cesta lásky“ až ku Granattoru. Cyklistická trasa okolo jazera má približne 30 kilometrov. Golfové ihriská a jazdecké stajne ležia v bezprostrednej blízkosti, známe korutinské lyžiarske strediská, ako napríklad Bad Kleinkirchheim s dvoma termami, sú len niekoľko minút autom.

KULTÚRA A PRÍRODA

Millstatt sám o sebe tvorí kultúrne srdce regiónu. Koncertná ponuka je výnimočná a medzinárodná – medzi ňou sú aj prestížne hudobné týždne a gitarový festival. Mesto, ovplyvnené romantickými vilami a letnými rezidenciami z minulého storočia, pozýva na príjemné prechádzky alebo na oddych v jednej z mnohých kaviarní a reštaurácií. Kúpalisko priamo pri jazere je vrcholom, ktorý si veľmi cenia ako miestni obyvatelia, tak aj hostia. Osobitne stojí za zmienku revitalizované kino-kaviareň so svojím mramorovým šarmom 50. rokov, starostlivo vybraným filmovým programom a tanečnými popoludniami cez víkend. A nezabudnime na slávny stift Millstatt, ktorý ponúka kultúrne vrcholy prostredníctvom koncertov, umeleckých výstav a tanečných predstavení.

Život s intaktnou prírodou – a napriek tomu len kameňom hodený od jazera a výhod mesta: kultúra, šport a voľnočasové aktivity sú na dosah ruky.

RE-USE KONCEPT

Existujúci dom so svojou výbornou stavebnou kvalitou (cihly z váleného spáleného hliny) bude s citom revitalizovaný a generálne zrekonštruovaný. To, čo sa osvedčilo, zostane zachované – úplne v duchu udržateľnej stavebnej kultúry – a všetko, čo je nadbytočné, bude technicky a energeticky modernizované.

Apartmány budú zariadené útulne a moderne. Svetlé priestory s príťažlivým dizajnom a pozývajúcou atmosférou. S odolnými dlaždičkovými podlahami v prízemí, s bielymi drevenými stropmi a teplými parketovými podlahami v podkroví.