Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Dieses Appartement nabízí ten najlepší výhľad na jazero a hory. Obzvlášť nádherné v zime, keď sú zasnežené vrcholky, keď sa deň prebúdza, slnko vychádza na východe a jazero leží pokojne a ticho. Útulne zariadené s množstvom dreva na podlahe, stenách a strope, umožňuje deň po lyžiarskom výlete pohodlne ukončiť vo vstupnej kuchyni. Veľká spálňa so západným oknom vpúšťa do domu len tiché šumenie potoka a občas impozantné bučanie jelena. Dychať čerstvý lesný vzduch prináša pokojný a osviežujúci spánok.

MNOHOÚZITKOVÉ VYUŽITIE

Appartement v see-landhause je vždy investíciou do životaschopnej budúcnosti, voliteľne ako druhé bydlisko, hlavné bydlisko alebo ako investičná nehnuteľnosť.

Malý, ale elegantný appartementský dom see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) s celkovo 8 apartmánmi je raritou nad Millstätter See v Korutane/Rakúsko, skrytý v takmer nedotknutej prírode v zalesnených kopcoch korutanských Nockgebier. Na 800 metroch nad morom – v absolútnej ústraní a s výhľadom na jazero a hory, ktorý sa ťažko nájde niekde inde!

OSOBITNÝ HIGHLIGHT

Možnosť využitia ako druhého bydliska pre budúcich vlastníkov. Ako budúca majiteľka alebo majiteľ si tak nielen užijete exkluzívne súkromné využitie, ale zaistíte aj ďalší predaj s touto možnosťou využitia – skutočná rarita medzi korutanskými jazermi!

VIAC NEŽ LEN FINANČNÁ INVESTÍCIA

Pre investorov sa tým otvára aj zaujímavá možnosť.

S možnosťou turistického prenájmu nielen nadobúdate vlastníctvo jedného z najkrajších rakúskych jazier, ale aj robíte investíciu s atraktívnou návratnosťou, ktorá závisí od dĺžky vášho vlastného využívania.

Ako službu ponúkame profesionálny balík prenájmu, ktorý za vás zabezpečí všetko – od správy rezervácií, cez upratovanie až po účtovanie.

Rastúci trh so stabilným dopytom a solídnym potenciálom návratnosti.

Kúpna cena je uvedená ako investorová cena, k nej sa pripočíta 20 % DPH.

Prehliadka už zrenovovaného vzorového apartmánu je možná kedykoľvek po predchádzajúcej dohode!

JAZERO A NEBE – MIESTO ŠŤASTIA

Millstätter See je miestom šťastia, ktoré ponúka priestor na stretnutia a zároveň pre pokojné chvíle. Starý millstätterský šľachtic, ktorý si tu už za monarchie vytvoril slušnú idyliu, a nové letné publikum oceňujú to isté: dovolenkové a prírodné zážitky, oázy pokoja a priestory inšpirácie, osvieženie a radosť!

Millstätter See, len pár minút od see-landhaus, je považované za klenot medzi korutanskými jazerami. Uprostred Nockgebier panuje čerstvý vzduch, pokoj a nedotknutá príroda – prírodná krajina, ktorá láka na pešiu turistiku, kúpanie, rybolov, plavbu na člnkoch, oddych a vychutnávanie si chvíľ. Na Millstätter Höhensteigu vedie napríklad „Cesta lásky“ až k Granattoru. Cyklistický okruh okolo jazera má približne 30 kilometrov. Golfové ihriská a jazdecké stajne sú v bezprostrednej blízkosti a známe korutanské lyžiarske strediská, ako Bad Kleinkirchheim so svojimi dvoma termami, sú vzdialené len pár minút autom.

KULTÚRA A PRÍRODA

Millstatt sám o sebe je kultúrnym srdcom regiónu. Koncertný program je vynikajúci a medzinárodný, medzi inými aj vďaka prestížnym hudobným týždňom a gitarovému festivalu. Mesto, ovplyvnené romantickými vilami a letnými rezidenciami z minulého storočia, láka na príjemné prechádzky – alebo na posedávanie v jednej z mnohých kaviarní a reštaurácií. Kúpalisko priamo na brehu jazera je jedinečným zážitkom a veľmi obľúbené medzi miestnymi aj hosťami. Obzvlášť je pozoruhodné revitalizované Kino-Café s mramorovým glamour 50. rokov, starostlivo vybraným filmovým programom a tanečnými popoludniami počas víkendov. Nemôžeme zabudnúť na slávny kláštor Millstatt, ktorý ponúka kultúrne vrcholy v podobe koncertov, umeleckých výstav a tanečných performancií.

Život v a s nedotknutou prírodou – a napriek tomu iba kúsok od jazera a výhod mesta: Kultúra, šport a možnosti voľnočasových aktivít sú dosahom ruky.

RE-USE KONCEPT

Existujúci vidiecky dom so svojou výbornou stavebnou konštrukciou (tehly z vypalenej hliny) bude s veľkým citom revitalizovaný a kompletne zrekonštruovaný. Overené zostáva zachované – v duchu udržateľnej stavebnej kultúry – a všetko zastarané bude technicky aj energeticky modernizované.

Apartmány budú zariadené priateľsky a moderne. Svetlé priestory s príťažlivým dizajnom a pozývajúcou atmosférou. S odolnými dlažebnými podlahami v prízemí, s bielymi drevenými stropmi a teplým parketovým podlahami v poschodí nad podkrovím.