Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Výhľad na jazero a hory, ktorý sa otvára cez veľké panoramatické okno v obývacej jedálni, očarí rovnako hostí ako aj obyvateľov. Terasa, ktorá sa priamo k nej nadväzuje, prechádza do najväčšej záhrady celého komplexu – dostatok miesta pre zeleninové záhony, záhradnú chatku, vodné atrakcie alebo ihrisko pre deti a psov. Oddýchnite si v prírode so šumom malého vodopádu, ktorý vlieva svoje vody do údolia v prilehlom lese. Tu sa môžete úplne uvoľniť.

MNOHOSTRANNÉ VYUŽITIE

Apartmán v see-landhaus je vždy investíciou do životaschopnej budúcnosti, voliteľne ako rekreačné bývanie, trvalé bývanie alebo investičný objekt.

Malý, no výnimočný apartmánový dom see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) so svojimi celkovo 8 apartmánmi je raritou nad jazerom Millstätter v Korutane (Rakúsko), skrytý takmer v nedotknutej prírode v zalesnených kopcoch korutínskych Nockbergov. Nachádza sa vo výške 800 metrov nad morom – v absolútnom ústraní a s výhľadom na jazero a hory, ktorý je bez konkurencie!

ŠPECIÁLNY VRCHOL

Budúca možnosť využitia domu ako rekreačného bývania. Ako budúci majiteľ či majiteľka si tak nielen vychutnáte exkluzívne súkromné užívanie, ale zároveň si zabezpečíte možnosť ďalšieho predaja s touto formou využitia – skutočná rarita medzi korutínskymi jazermi!

VIAC NEŽ LEN INVESTÍCIA

Pre investorov sa otvára aj ďalšia zaujímavá príležitosť. S možnosťou turistického prenájmu nielen získavate vlastnícky podiel na jednom z najkrajších rakúskych jazier, ale zároveň realizujete investíciu s atraktívnou návratnosťou, závislou od dĺžky vášho vlastného užívania. Ako službu ponúkame profesionálny prenájomný balík, ktorý za vás zabezpečí všetky záležitosti – od vybavovania rezervácií, cez upratovanie až po účtovanie.

Rastúci trh so stabilným dopytom a solídnym potenciálom výnosu.

Kúpna cena je uvedená ako investorová cena plus 20 % DPH.

Prehliadka už zrekonštruovaného vzorového apartmánu je po predbežnej dohode možná kedykoľvek!

JAZERO SA STRETÁ S NEBOM – MIESTO ŠŤASTIA

Jazero Millstätter je miestom šťastia, ktoré ponúka priestor pre stretnutia aj pre tiché chvíle. Stará millstätterská šľachta, ktorá už v monarchii vytvorila tu slušnú idylu, a nové letné publikum si to isté veľmi vážia: dovolenkové a prírodné zážitky, oázy pokoja a priestory inšpirácie, osvieženie a radosť!

Jazero Millstätter, len niekoľko minút od see-landhaus, je považované za klenot medzi korutínskymi jazermi. Uprostred Nockbergov panuje čerstvý vzduch, pokoj a nedotknutá príroda – prírodný priestor, ktorý pozýva na turistiku, plávanie, rybolov, plavbu na člnkoch, oddych a pôžitok. Napríklad na stezke Millstätter Höhensteig vedie „Cesta lásky“ až k Granattoru. Cyklistický okruh okolo jazera meria približne 30 kilometrov. Golfové ihriská a jazdecké centrá sú v bezprostrednej blízkosti a známe korutínske lyžiarske strediská, akými je aj Bad Kleinkirchheim so svojimi dvoma termami, sú vzdialené len niekoľko autómomentov.

KULTÚRA A PRÍRODA

Millstatt je samo o sebe kultúrnym srdcom regiónu. Ponuka koncertov je výnimočná a medzinárodná, vrátane renomovaných Hudobných týždňov a Gitárneho festivalu. Mesto, ovplyvnené romantickými vilami a letnými rezidenciami minulého storočia, pozýva na príjemné prechádzky – alebo na posedávanie v niektorej z četných kaviarní a reštaurácií. Kúpalisko priamo pri jazere je jedným z vrcholov, ktorý je veľmi obľúbený nielen medzi miestnymi, ale aj hosťami. Obzvlášť stojí za zmienku revitalizovaná kino-kaviareň so svojím mramorovým glamour 50. rokov minulého storočia, starostlivo vybraným filmovým programom a tanečnými čajmi o víkendoch. A samozrejme nesmieme zabudnúť na slávny opátovský komplex Stift Millstatt, ktorý ponúka kultúrne vrcholy prostredníctvom koncertov, umeleckých výstav a tanečných performancií.

Život v harmónii s nedotknutou prírodou – a zároveň len kameňom hodom od jazera a všetkých výhod mesta: kultúra, šport a voľnočasové aktivity sú vždy na dosah.

KONCEPT RE-USE

Existujúci vidiecky dom so svojou vynikajúcou stavebnou hmotou (cihly z pečeného hliny) bude s citom revitalizovaný a kompletným zrekonštruovaním obnovený. Overené prvky zostanú zachované – v duchu udržateľnej stavebnej kultúry – a všetko, čo je potrebné, bude technicky aj energeticky zmodernizované.

Apartmány budú zariadené priateľsky a moderne. Svetlé priestory s príťažlivým dizajnom a príjemnou atmosférou, s odolnými dlaždicovými podlahami v prízemí, s bielymi natretými drevenými stropmi a teplými parketovými podlahami v podkroví.