Prenájom nebytového priestoru • 300 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Zákazníci vstupujú do komerčnej jednotky cez automatické sklenené dvere a vítajú ich príjemne navrhnutý a veľmi udržiavaný predajný priestor o rozlohe 160 m². V dôsledku predchádzajúceho využitia ako mäsiarsky predaj a bistro s denným jedlom sú tu momentálne stále chladničky a vyhrievané vitríny, ktoré však budú pri inom využití odstránené. Rôzne okná a zimná záhrada pôsobia príjemne osvetlene. Samozrejme, sú tu k dispozícii aj WC pre hostí.

V zadnej časti sa zatiaľ nachádzali priestory využívané ako kuchyne, ako aj zamestnanecké toalety a skladové priestory.

Okrem predchádzajúceho využitia v gastronómii je možné aj využitie predajnej plochy, fitness štúdia alebo podobne.

HERNÁ KASÍNO alebo stávková kancelária nie sú povolené.

Celková plocha bude od januára 2027 voľná, predajný priestor po dohode aj skôr.

Komerčná jednotka sa nachádza v atraktívnej lokalite v Baden-Baden-Oos s mnohými podnikmi. Všetky priestory sú na rovine a bezbariérové. Je k dispozícii mnoho parkovacích miest. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj diskontný obchod a rýchlonabíjacie stanice pre elektrické autá, ktoré taktiež priťahujú zákazníkov. V tesnej blízkosti sú ďalšie diskontné obchody, ako aj lekáreň. Železničná stanica Baden-Baden je vzdialená približne 500 m.

Objekt bol priebežne udržiavaný a ponúka veľmi dobré vybavenie. Nová tepelnočerpadlová jednotka inštalovaná v roku 2022 zabezpečuje ekologické teplo za priaznivú cenu. Ďalšie skladovacie priestory sú k dispozícii podľa potreby.