Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMichael-Vehe-Str.6 Heilbronn Biberach Baden-Württemberg 74078

Táto novo zrekonštruovaná, tichá a napriek tomu centrálnu 2½-izbová byt na 1. poschodí je ideálna pre všetkých, ktorí chcú moderné bývanie a zároveň nechcú obetovať atmosféru. Čerstvo zladená, inteligentne rozdelená a vybavená skutočným „highlightom“ – zasklenou letnou záhradou, ktorá predstavuje Váš súkromný útočisko využiteľné po celý rok.

Priestranná obývacia izba očarí otvoreným charakterom a priamym prístupom do letnej záhrady. Premyslené dispozičné riešenie ponúka priestor pre každý životný štýl: svetlá spálňa, flexibilne využiteľná pracovňa – ideálna pre home office – a moderná kúpeľňa s vaňou a oddelenou sprchou.

Svetlé drevené podlahy v hlavných priestoroch, biele steny a štýlové prostredie vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorá Vás okamžite zaujme. Súčasťou balíčka je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži (15.000 € navyše), čo kompletizuje celú ponuku.

Byt je vhodný ako pre vlastníkov, tak aj pre kapitálových investorov. S dosiahnuteľným čistým nájmom od min. 910 € je možný výnos z prenájmu min. 5 %.

Heilbronn-Biberach spája to najlepšie z dvoch svetov: pokoj ustáleného, zeleného obytného prostredia s blízkosťou ku všetkým mestskej výhodám veľkomesta Heilbronn. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami, čo robí byt ideálnym pre pracujúcich, ktorí po pracovnom dni hľadajú únik od ruchu, no nechcú obetovať rýchlu dostupnosť.

Centrum Heilbronn (cca 8 km) s reštauráciami, nákupnými možnosťami a kultúrnymi podujatiami je ľahko dostupné. Supermarkety, pekárne a ďalší miestni obchodníci sú v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít ponúkajú okolitých vinice a turistické chodníky relaxačné možnosti priamo za dverami – perfektné podmienky na oddych po produktívnom dni.

Vhodné ako pre vlastníkov, tak aj pre kapitálových investorov (s možným výnosom >5 %).