Predaj bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyHamburg Tonndorf Hamburg 22045
Nový
Hamburg Tonndorf Hamburg 22045MHD 1 minúta pešoCena198 000 €
Preložené AI
Táto pôvabná 1-izbová bytová jednotka s približne 40 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu z roku 1996 v Hamburgu-Tonndorf. Byt bol naposledy komplexne zrekonštruovaný v roku 2023. K dispozícii je balkón orientovaný k ulici. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálny systém s zemným plynom. Energetický preukaz uvádza spotrebu 85,21 kWh/(m²·rok) a patrí do energetickej triedy C.
Pantry kuchyňa patrí nájomníkovi.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti v Hamburgu. Autobusové linky 11, 608 a 9 premávajú v blízkosti. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, supermarketov, lekárov, pekáreň a kaviareň. Dostupné sú aj niektoré zelené a parkové plochy, fitness centrá a lekáreň.
Prenajatý byt po rekonštrukcii (celková výmena samolepiaceho vinylu, nový ističový rozvádzač, čiastočne nová elektroinštalácia, nové zásuvky a kryty vypínačov, nové dvere a rámiky).
Byt je od 15.09.2023 prenajatý na základe zmluvy so stupňovitým nájomom.
Aktuálny čistý nájom činí 545,00 € plus 190 € poplatkov navyše.
V roku 2024 som nájomníkovi vrátil takmer 900 €.
Fotografie boli samozrejme urobené pred prisťahovaním.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 1001742 |
| Úžitková plocha | 40 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 950 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDStudio Hamburg
🚶 115 m (1 min)
PoštaDHL
🚶 60 m (1 min)
ObchodNur Hier
🚶 87 m (1 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚘 2 382 m (6 min)
ReštauráciaNew Vietnam
🚶 258 m (3 min)
LekáreňHerz-Apotheke
🚶 60 m (1 min)
ŠkolaSchule Tonndorf
🚶 229 m (3 min)
Materská školaKita Tonndorfer Schulstraße
🚶 120 m (1 min)
Športovisko
🚶 380 m (5 min)
Ihrisko
🚶 488 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena198 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.