Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyMeckelfelder Weg 1d Hamburg Sinstorf Hamburg 21079

Vychutnajte si výhody budovy v takmer novom stave z roku 2017 a rozhodnite sa pre tento moderný dvojizbový byt. Nechajte svoju kreativitu voľne pustiť a premeňte ho na svoj individuálny obytný priestor.

Byt je orientovaný na juhozápad. Nachádza sa v bytovom dome s celkovo 8 obytnými jednotkami. Vstup do domu si však zdieľate len so susedom zo zeme.

Z približne 20 m² veľkého a svetlého obývacieho pokoja a 11 m² veľkej spálne máte priamy prístup na rozľahlú strešnú terasu.

Kuchyňa je otvorená voči obývaciemu pokoju.

Otvorná kuchynská linka so sporákom, práčkou a chladničkou s mrazacou kombináciou je plne vybavená a všetky elektronické zariadenia sú zahrnuté v kúpnej cene.

V svetlých spálni a obývacom priestore sú inštalované okná od podlahy po strop (trojsklo), cez ktoré môžete využiť strešnú terasu.

Spálňa je vykurovaná úsporným elektrickým kúrením na strope, čím je k dispozícii celá plocha miestnosti.

Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, WC, umývadlom a práčkou bola prebudovaná v roku 2024. Aj tu sú všetky zariadenia zahrnuté v kúpnej cene.

Skladovací priestor na strešnej terase dopĺňa ponuku tohto prakticky navrhnutého bytu.

Všetky miestnosti sú vybavené masívovými parketami (pokladané v roku 2024). Od parkovacieho miesta priradeného k bytu je 50 m.

Chodba pred bytom na 1. poschodí je využívaná výlučne vami.

!! Ideálne aj ako investícia !! – Po dobu 5 rokov bol byt spoľahlivo prenajímaný – vďaka polohe pri A7 / A1 a výbornému spojeniu s verejnou dopravou je veľký dopyt medzi dojížďajúcimi zamestnancami.

Sinstorf je štvrť v južnej časti Hamburgu. Obchody pre každodenné potreby, lekári, školy aj materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 4 minúty chôdze.

Vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou ste približne 10 minút autobusom od harburského nádražia aj centra Harburgu. Diaľnica A7 je navrch dostupná len pár minút autom.