Predaj domu • 230 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Priestranný a veľmi udržiavaný rodinný dom s dvoma obytnými jednotkami

Tento mimoriadne udržiavaný dvojrodinný dom z roku 1970 sa nachádza v pokojnej oblasti Barsbüttel/Willinghusen a ponúka so svojimi dvoma úplne oddelenými obytnými jednotkami množstvo možností využitia. Či už ide o viacgeneračné bývanie, bývanie a prenájom alebo investičnú príležitosť, tu sa dajú zrealizovať mnohé bývacie koncepty.

Dom

Na predaj je udržiavaný dvojgeneráciový dom s obytnou plochou približne 360 m² na pozemku s rozlohou okolo 1 100 m². Nehnuteľnosť bola postavená solídnou monolitickou stavbou a vyniká obytnou plochou približne 220 m² a užitočnou plochou okolo 140 m².

Priestranný pozemok s rozlohou približne 1150 m² ponúka veľa miesta pre rodinu, voľný čas a oddych.

Dom je vo veľmi udržiavanom stave a je okamžite k nastahovaniu. Olejové kúrenie spoľahlivo zabezpečuje teplo.

Rozdelenie

- Horné byty: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa – ideálne ako samostatná obytná jednotka alebo na prenájom

- Spodné byty: 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, hosťovská toaleta – veľa miesta pre rodinu

- Suterén: 5 ďalších miestností s veľkou užitočnou plochou, ideálne ako hobby, skladové alebo pracovné priestory.

Vďaka flexibilnému usporiadaniu miestností je možné realizovať individuálne bývacie koncepty.

Exteriér

Veľký pozemok láka na relaxáciu a ponúka dostatok miesta pre záhradkárov, deti či útulné grilovacie večery. Tu si môžete splniť svoje osobné predstavy – či už ide o priestor na hry, zeleninovú záhradu alebo wellness oázu.

Perfektné pre všetkých, ktorí túžia bývať priestranne alebo hľadajú perspektívnu investičnú nehnuteľnosť.

Barsbüttel/Willinghusen sa nachádza na východnom okraji Hamburgu a spája vidiecky pokoj so blízkosťou metropoly. V okolí sú k dispozícii obchody, školy a materské školy. Vďaka výhodnej dopravnej dostupnosti sú centrum Hamburgu – dosiahnuteľné za 20 minút – aj okolité obce rýchlo prístupné.

Prehľad špecifík

- Dve samostatné obytné jednotky

- Veľmi udržiavaný stav

- Pokojná a rodinne priateľská lokalita

- Priestranný pozemok (približne 1150 m²)

- Monolitická stavba, rok výstavby 1970

- Olejové kúrenie

- Úplne suterénovaný so 5 izbami a samostatným vchodom

- Rozmanité možnosti využitia

Baltské more je dostupné za približne 35 minút, materská škola a základná škola v bezprostrednej blízkosti – ideálna lokalita pre rodiny.