Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitkyKarwendelstraße 188 Ebersberg Ebersberg Bayern 85560

Atraktívny radový stredový dom sa nachádza na konci upravovanej radovej osady, ktorá je situovaná v ulici s obmedzenou premávkou, prispôsobenej aj na detskú hru. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný a pokojný domov. Celá obytná štvrť vyniká príjemným susedstvom a atmosférou s nízkym počtom áut, čo prináša každodenný život do uvoľnenej a rodinne prívetivej formy. Poloha domu je navyše charakteristická nezasliteným výhľadom na kopec.

Rôzne možnosti na nákupy sú ľahko dostupné pešo.

V prízemí domu vás najprv privíta príjemná vstupná hala, ku ktorej úzko naväzuje praktická toaletná miestnosť pre hostí. Hneď vedľa sa nachádza obytná kuchyňa. Priestranná, otvorene navrhnutá obývacia a jedálenská časť je srdcom domu – jej veľká výhonka okennej plochy zabezpečuje svetlú a prívetivú atmosféru.

Odtiaľ sa dostanete priamo do zimnej záhrady, ktorá vďaka elektricky ovládanému posuvnému strešnému oknu a skleneným posuvným dverám láka na oddych nielen v lete, ale aj počas chladnejších dní. K nej naväzuje terasa a pekná záhrada.

Na poschodí vás čaká kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou, priestranná primárna spálňa a ďalšie dve izby – ideálne využiteľné ako detská izba alebo pracovňa.

Zrekonštruované podkrovia ponúka priestranné štúdio, výborne vhodné ako deťská, hosťovská alebo pracovná izba, s naviazanou šatňou. Okrem toho je k dispozícii aj druhá kúpeľňa so sprchou. Praktické úložné priestory v nižších častiach a nad chodbou dokonale dotvárajú podkrovie.

V pivnici dom ponúka priestrannú, vykurovanú hobby miestnosť, ktorá má vďaka svetelnej šachte prirodzené denné svetlo. Tento priestor je doplnený o samostatnú práčovňu, tradičný pivničný priestor s rôznymi možnosťami využitia a vykurovací priestor.

V obytných a spálňových častiach bol položen parket, čiastočne kobercovanie a čiastočne laminát, zatiaľ čo kuchyňa, vstupná hala a všetky kúpeľne sú obložené dlažbou. Žalúzie sú čiastočne elektrické, a preto je možné ich bez väčších problémov preinštalovať na smart-home systém.

Samostatné parkovacie miesto v blízkej garáži s elektrickým rolovacím vratami, ktoré je možné zakúpiť samostatne, dopĺňa ponuku a zaisťuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v blízkosti domu.

Nehnuteľnosť je úplne vyklizená a po podpise notárskej zmluvy a úhrade kúpnej ceny je novýmu majiteľovi okamžite k dispozícii.