Predaj domu 5+1 • 132 m² bez realitkyTuntenhausen Beyharting Bayern 83104

Starostlivo udržiavaný dvojdom z roku 2000 ponúka cca 132 m² obytného priestoru s 5 izbami na troch podlažiach a zároveň priestranný pivnicu s veľa miestom pre celú rodinu.

Srdcom domu je moderne navrhnutý a otvorený obývacia jedáleň v prízemí. Vybavená kuchyňa disponuje veľkou plynovou varnou doskou s pripojením na domáce plynové prípojky a pracovní doskou z granitového kameňa. Krásna pec na masťový kameň značky Tulikivi ohreje celé prízemie a vytvára útulnú atmosféru v obývacej jedálni.

Na prvom poschodí sa nachádzajú tri príjemné spálňové/detské izby s výhľadom do zelene.

Ďalším lákadlom je približne 27 m² rozbehnutý podkrovný priestor s ranným slnkom a balkónom s výhľadom na hory.

V roku 2012 prebehla rozsiahla rekonštrukcia: V prízemí a na 1. poschodí bol položený kvalitný dubový parket. Kuchyňa a kúpeľne boli úplne zrekonštruované a bol inštalovaný pec na masťový kameň.

Pivnica disponuje práčovňou, kotlňou s plynovým kúrením a ohrevnou nádobou na teplú vodu, ako aj dvoma ďalšími voľne využiteľnými priestormi s veľkým úložným priestorom a možnosťami úprav.

Na pozemku o rozlohe 427 m² je priamo pri dome umiestnený veľký dvojparkovací stojan pre 2 autá, veľká príjazdová cesta s ďalšími možnosťami parkovania, napríklad pre obytné prívesy alebo karavany.

Na juh od drevenej terasy sa nachádza starostlivo spracovaná záhrada, ktorá ponúka mnoho možností pre ihriská alebo ďalšie výsadby.

Skutočné miesto pre relax nájdete za domom, kde si v idylickej atmosfére môžete v úplnom pokoji vychutnať slnko až do západu.

Dom je k nastěhovaniu po dohode.

Dvojdom sa nachádza v obci Tuntenhausen, v časti Beyharting, v veľmi pokojnej a susedsky priateľskej malej osade. Nevedie cez ňu priechodová doprava, pretože ide o okružnú cestu. Hneď za domom sa nachádza nevýstavbová lúka a cesta do blízkeho lesa je krátka.

Táto časť obce má výhodnú dopravnú dostupnosť – autom ste približne 35 minút od okraja Mníchova, 8 minút od Bad Aibling a cca 6 minút od stanice v Ostermünchen s napojením na mníchovskú sieť MVV.

Rok výstavby: 2000, masívna tehličková stavba

Obytná plocha: cca 132 m²

5 izieb

Pozemok: 427 m²

Dom má plný podzemný priestor

Kúrenie: plyn, v celom dome podlahové kúrenie, v pivnici radiátory

Veľký dvojparkovací stojan

Drevená terasa orientovaná na juh, pekné posedenie na severe s večerným slnkom

1 balkón na 1. poschodí smerom na juh

1 balkón na podkroví so východnou orientáciou, ranné slnko

Rekonštrukcia 2012: v prízemí a na 1. poschodí kvalitné dubové parkety

Odhalený obývací jedálenský priestor

Vybavená kuchyňa s plynovou varnou doskou

Kúpeľne: 1 hosťovská toaleta so sprchou v prízemí, 1 rodinná kúpeľňa s vaňou a veľkou sprchou s prístupom na chodbu na 1. poschodí

Pec na masťový kameň

Drevené okná značky Wolf

Príprava pre solárnu tepelnu technológiu je zabezpečená

Odtokový šacht v príjazdovej ceste, napr. na polievanie

Drevený prístrešok s náradia škriňou