Predaj bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyHamburg Uhlenhorst Hamburg 22081

Novostavba (2011), situovaná v obľúbenej hamburgskej štvrti Uhlenhorst, s luxusným vybavením, ktoré výrazne presahuje štandard.

Pôvodne plánovaný ako trojizbový byt, jeden z izieb bol rozdelený, takže vznikol štvorizbový byt. Tento byt je veľmi vhodný pre bývanie so 2 deťmi alebo s jedným dieťaťom a priestorom pre kanceláriu.

Skvelá poloha v krásnom a obľúbenom Uhlenhorst. Okolie láka na nakupovanie v nakupnej ul. Vis a Vis a na dlhé prechádzky pozdĺž kanálov alebo okolo Alsteru. Alsterschwimmhalle, renomované tenisové a hokejové kluby, ako aj plachetnicárske a veslárske kluby pri Alsteri dopĺňajú ponuku voľnočasových aktivít.

Rôzne gastronomické zariadenia sú dostupné pešo, rovnako aj stanice metra Hamburger Straße a Mundsburg. Hamburské centrum s množstvom obchodných možností je pohodlne dostupné metrom alebo autom do 10 minút.

Vybavenie na prvý pohľad:

- Parkety z prírodného dreva

- Elektronický dverový zámok NUKI, ovládateľný cez internet/mobil

- TADO miestny termostat, nastaviteľný cez internet/mobil

- Podlahové kúrenie

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách

- Novoštavovaná veľmi exkluzívna vstavaná kuchyňa (nová cena €38 000)

Značka Leicht so sklennou pracovnou doskou Lechner.

Kuchynský ostrov s Miele wok-prvkom, indukčnou varnou doskou, Miele digestorom a zapustenou zásuvkou;

Siemens chladničko-mrazniaca kombinácia, rúra, mikrovlnná rúra, parný varič,

plnoautomát na kávu a tichá umývačka riadu.

- Obojstranná mediálna stena s internetovým pripojením

- Busch a Jäger digitálne rádio so zabudovanými reproduktormi vo všetkých miestnostiach

- Vysokokvalitná ochrana proti hmyzu

- Okná s trojnásobným bezpečnostným zasklením a bezpečnostnými kovovými prvkami

- Energeticky efektívny dom KFW70

- Kilsgaard posuvné dvere

- Videofón s interkomom

- Moderná kúpeľňa s oknom, sprchou do úrovne podlahy aj vaňou, Kermi sušičom uterákov, TV-pripojením, Emco vstavaným osvetleným zrkadlovým kabinetom, podhmotovými batériami značky Grohe, kvalitnými rozľahlými talianskymi obkladmi a ďalším vybavením

- Hostinská toaleta s rovnakým vysoko kvalitným vybavením ako kúpeľňa a s pripojením pre práčku a sušičku

- Úložná miestnosť

- Sklep

- Terasa s výhľadom na tichý, chránený vnútorný dvor

- Solárne kolektory na streche

- Nehnuteľnosť bola vybavená špeciálnymi vstavanými prvkami v hodnote viac ako €75 000 nad rámec štandardného vybavenia.

Obývačka s jedálenským priestorom dostala kompletnú (vysokokvalitnú) novú podlahu v októbri 2025.