Predaj bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyUntere Gerberstraße 7, , Bádensko-Wurttembersko
Untere Gerberstraße 7, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešoCena294 000 €
Preložené AI
Diese lichtdurchflutete 66 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reutlingen vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen und dennoch ruhigen Lage (Untere Gerberstraße).
Tento svetlom zalitý 66 m² veľký 2,5-izbový byt v srdci mesta Reutlingen spája moderný komfort bývania s nepremožiteľnou centrálnou a zároveň tichou polohou (Untere Gerberstraße).
Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren hochwertig saniert (neue Isolierglasfenster und modernes Badezimmer) und ist ab sofort bezugsfrei. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt für Sie keine Maklerprovision an – ein wertvoller Vorteil für Ihre Finanzierung!
Byt bol v priebehu posledných troch rokov kvalitne zrekonštruovaný (nové izolačné okná a moderná kúpeľňa) a je okamžite k dispozícii. Keďže predaj prebieha priamo od majiteľa, neuhradíte žiadne provízie realitnej kancelárii – cenná výhoda pre vaše financovanie!
Details zur Ausstattung:
Detaily vybavenia:
Wohnfläche: ca. 66 m² (Wohnen: 26,3 m², Schlafen: 18,3 m²).
Obytná plocha: cca 66 m² (obývacia časť: 26,3 m², spálňa: 18,3 m²).
Küche: Inklusive Einbauküche mit Geräten.
Kuchyňa: Vrátane vstavaných spotrebičov.
Badezimmer: Modernisiert mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Kúpeľňa: Modernizovaná, vybavená vaňou, WC a umývadlom.
Stauraum: Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzlicher Raum auf der Bühne.
Úložný priestor: Skriňa v byte, navyše ďalšia miestnosť na podkroví.
Gemeinschaft: Fahrradraum und Trockenraum vorhanden; Hausmeisterservice inklusive.
Spoločné priestory: K dispozícii je miestnosť na bicykle a sušiareň; rozvrhnutý domovodské služby sú zahrnuté.
Heizung: Neue Fernwärmeheizung.
Kúrenie: Nová diaľkové kúrenie.
Die Untere Gerberstraße bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: In weniger als zwei Minuten stehen Sie mitten in der Reutlinger Fußgängerzone. Banken, Cafés, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch genießen Sie in dieser Seitenstraße eine angenehme Wohnruhe – eine seltene Kombination in dieser zentralen Lage.
Untere Gerberstraße vám ponúka to najlepšie z oboch svetov: za menej ako dve minúty sa ocitnete priamo v centre pešie zóny Reutlingenu. Banky, kaviarne, ambulancie a možnosti nákupu sú v bezprostrednej blízkosti. Napriek tomu si v tejto bočnej ulici vychutnáte príjemný pokoj – zriedkavá kombinácia v tejto centrálnej lokalite.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 455 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 1000245 |
| Úžitková plocha | 66 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 150 m (2 min)
PoštaUPS My Pavillon
🚶 247 m (3 min)
ObchodMüller-Galerie
🚶 126 m (2 min)
BankaKreissparkasse
🚶 215 m (3 min)
ReštauráciaGerberstüble
🚶 65 m (1 min)
LekáreňSonnen-Apotheke
🚶 158 m (2 min)
ŠkolaFriedrich-List-Gymnasium
🚶 335 m (4 min)
Materská školaMütter- und Nachbarschaftszentrum Reutlingen e.V.
🚶 338 m (4 min)
ŠportoviskoOskar-Kalbfell-Halle
🚶 714 m (9 min)
Ihrisko
🚶 127 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena294 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.