Predaj domu 5+1 • 134 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderný dvojdomový radový dom z roku 2015 zaujme vysokokvalitnou výstavbou, energeticky úspornou technikou a premysleným konceptom priestorového riešenia. Dom sa prezentuje v udržiavanom stave s nadštandardným vybavením a ponúka komfortné bývanie na 280 m² veľkom rohovom pozemku. Obytná budova sa vyznačuje veľmi dobrou energetickou efektívnosťou a vlastnou výrobou teplej vody.

Okrem toho je vybavený ventilačným systémom s prívodom a odvodom vzduchu. Náklady na kúrenie a elektrinu aktuálne dosahujú približne 115 eur. Dobre navrhnutý pôdorys s obytnou plochou približne 134 m² ponúka veľmi vysokú kvalitu bývania.

V prízemí sa nachádza veľká technická miestnosť s prístupom na carport, hosťovské WC, úložný priestor a veľký, svetlom zaplnený obývací/jedalcový priestor s vybavenou kuchyňou. Odtiaľ ponúka nádherný výhľad do záhrady so zabezpečeným súkromím a prístup k veľkej slnečnej terase orientovanej na juh.

V nadzemnom podlaží sú, okrem kúpeľne, umiestnené obe detské izby a veľká spálňa. Kúpeľňa je vybavená obloženou, bezbariérovou sprchou, vaňou, podlahovým kúrením a ohrievaným držiakom na uteráky. Poschodie pod strechou sa vyznačuje nielen priestrannosťou, ale aj veľmi vysokými stropmi, čo umožňuje využiť tento priestor ako detskú izbu, spálňu alebo ako svetlú pracovňu.

Všetky izby sú vybavené LAN pripojením a TV zásuvkami. Celé prízemie, schodisko a chodba v nadzemnom podlaží sú obložené vysoko kvalitnými dlaždicami s drevenou textúrou. Spálne boli podlahovo obložené kvalitným priemyselným laminátom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbovom rezidenčnom území Woeste. Mesto Münster je vzdialené len 15 minút autom a je dostupné vlakom za 10 minút. Blízkosť Münsteru je jedným z dôvodov, prečo sa čoraz viac ľudí rozhoduje pre bývanie a život v Grevene. Možnosti nákupu a ponuka v oblasti kultúry, športu a voľnočasových aktivít sú rozmanité (napríklad krytý a vonkajší bazén, pláž Ems, tenisový klub a golfové ihrisko, niekoľko materských škôl, ako aj základná a všeobecná škola, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze). Greven disponuje 5 základnými školami, 1 strednou školou, 1 gymnáziom, 1 všeobecnou školou a 1 špeciálnou školou. Infraštruktúra v Grevene je optimálna – dobré cesty a železničné spojenie smerom na Münster, Osnabrück, Rheine a nielen to, ale aj medzinárodné letisko FMO neponúkajú žiadne nedostatky.

Vybavenie zahŕňa: ventilačný systém, optické vlákno, solárne panely na ohrev teplej vody, plastové okná s trojitým zasklením, podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľni, vstavanú kuchyňu, prípravu a povolenie pre pripojenie krbu, carport s prístupom do technickej miestnosti, 2 parkovacie miesta, slnečnú terasu orientovanú na juh, záhradu so živými plotmi z lauru vo výške 2 m a možnosť inštalácie fotovoltaiky.