Prenájom bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyLandauerstrasse 30A Stuttgart Weilimdorf Baden-Württemberg 70499

Táto exkluzívna 2,5-izbová penthouse bytosť v 4. poschodí očarí modernou otvorenosťou a vynikajúcim osvetlením. Vďaka veľkým oknám a ideálnej orientácii na juh si tu vychutnáte prirodzené svetlo počas celého dňa. Byt bol nedávno kompletné zrekonštruovaný a spája moderný komfort bývania s premysleným dispozičným riešením. Osobitým lákadlom je svetlá kúpeľňa s denným svetlom, ktorá prináša sviežu a príjemnú atmosféru. Pre príjemné teploty v lete sú na južnej strane už inštalované dve kvalitné markízy.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Lokalita: 4. poschodie (s penthouse charakterom) s pohodlným výťahom.

• Stav: Prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii.

• Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s denným svetlom.

• Kuchyňa: Nová, moderná zabudovaná kuchyňa vrátane nových elektrospotrebičov.

• Slnečná ochrana: 2 markízy pre priestranné sklenené čelné.

• Dostupnosť: Od apríla 2026.

Náklady a podmienky:

• Studený nájom: 1 050,00 €

• Provozné náklady: 218,66 €

• Výsledný nájom (vrátane odvodov): 1 268,66 €

• Kaucie: 3 150,00 €

V prevádzkach sú už zahrnuté náklady na kúrenie a služby domovníka (vrátane upratovania a zimnej údržby).

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Stuttgart-Weilimdorf. Infrastruktúra je vynikajúca – obchody s bežnými potrebami, kaviarne a MHD (S-Bahn/mestská dráha) sú pešo dostupné. Blízkosť k zeleným plochám a rýchle napojenie na B10/A81 robí lokalitu ideálnou pre dojížďajúcich.

Kontakt a prehliadka:

V prípade záujmu nás prosíme o správu s krátkym predstavením seba. Na prehliadku si, prosím, pripravte zvyčajné doklady (výpis zo ŽUT, mzdové potvrdenia, formulár nájomcovho sebahodnotenia).