
Prenájom bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyLandauerstrasse 30A Stuttgart Weilimdorf Baden-Württemberg 70499
Landauerstrasse 30A Stuttgart Weilimdorf Baden-Württemberg 70499MHD 4 minúty pešo • VýťahTáto exkluzívna 2,5-izbová penthouse bytosť v 4. poschodí očarí modernou otvorenosťou a vynikajúcim osvetlením. Vďaka veľkým oknám a ideálnej orientácii na juh si tu vychutnáte prirodzené svetlo počas celého dňa. Byt bol nedávno kompletné zrekonštruovaný a spája moderný komfort bývania s premysleným dispozičným riešením. Osobitým lákadlom je svetlá kúpeľňa s denným svetlom, ktorá prináša sviežu a príjemnú atmosféru. Pre príjemné teploty v lete sú na južnej strane už inštalované dve kvalitné markízy.
Hlavné prednosti na prvý pohľad:
• Lokalita: 4. poschodie (s penthouse charakterom) s pohodlným výťahom.
• Stav: Prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii.
• Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s denným svetlom.
• Kuchyňa: Nová, moderná zabudovaná kuchyňa vrátane nových elektrospotrebičov.
• Slnečná ochrana: 2 markízy pre priestranné sklenené čelné.
• Dostupnosť: Od apríla 2026.
Náklady a podmienky:
• Studený nájom: 1 050,00 €
• Provozné náklady: 218,66 €
• Výsledný nájom (vrátane odvodov): 1 268,66 €
• Kaucie: 3 150,00 €
V prevádzkach sú už zahrnuté náklady na kúrenie a služby domovníka (vrátane upratovania a zimnej údržby).
Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Stuttgart-Weilimdorf. Infrastruktúra je vynikajúca – obchody s bežnými potrebami, kaviarne a MHD (S-Bahn/mestská dráha) sú pešo dostupné. Blízkosť k zeleným plochám a rýchle napojenie na B10/A81 robí lokalitu ideálnou pre dojížďajúcich.
Kontakt a prehliadka:
V prípade záujmu nás prosíme o správu s krátkym predstavením seba. Na prehliadku si, prosím, pripravte zvyčajné doklady (výpis zo ŽUT, mzdové potvrdenia, formulár nájomcovho sebahodnotenia).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 999880 |
| Úžitková plocha | 75 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























