Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyDortmund Westerfilde Nordrhein-Westfalen 44357

Veľmi slnečný byt na vlastníctvo vrátane vstavaných kuchynských zariadení. Prezentuje sa v mimoriadne udržiavanom, ako nový stave. Pri takmer 70 m² obytného priestoru je optimálne rozdelený do 3 izieb, kuchyne, predsiene, upravenej kúpeľne a balkóna. Spoluúdržbové poplatky vo výške 207,00 € vrátane kúrenia a káblovej televízie sú veľmi príznivé.

Byt sa nachádza v Alt Westerfilde, v severozápadnej časti Dortmundu. Celková infraštruktúra je vynikajúca. Spojenie s diaľničnou sieťou je rovnako dobré ako dostupnosť verejnej dopravy. Zastávka autobusu je len na dosah ruky. V tomto veľmi udržiavanom 8-rodinnom dome, ktorý je zasadený do atraktívneho obytného komplexu, sa tento byt nachádza na 3. poschodí.

Fasáda domu je izolovaná. Plastové okná s dvojsklom a roletami, moderne obložená kuchyňa, južný balkón s markízou, laminátové podlahy v dizajne dubovo-šedej farby, plynové ústredné kúrenie. Byt je momentálne prenajatý milou rodine už viac ako 8 rokov za 505 € chladného nájmu. Nájomcovia však odchádzajú dňa 01.05.2026, takže nový vlastník môže byt okamžite využiť pre vlastné účely, alebo ho znova prenajať za približne 700 € chladného nájmu.

!!!!! Ide o súkromný predaj, preto nie je účtovaná provízia makléra. !!!!!