Predaj domu 6+kk • 167 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom osobnom útočisku – kvalitnom, robustne postavenom drevenom dome v takmer novom stave, postavenom v roku 2021, ktorý zaujme svojou jedinečnou kombináciou modernej architektúry, udržateľnej výstavby a snovej polohy. S obytnou plochou približne 167 m² a priestranným pozemkom o rozlohe cca 602 m² ponúka tento rodinný dom všetko, po čom si rodina môže priať.

Dom je rozložený na dvoch svetlých poschodiach s celkom 6,5 izbami. Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu – tu sa spájajú priestor, svetlo a príroda do harmonickej jednoty. Veľká a svetlá obývacia kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi vás pozýva na varenie a pôžitok. Krb v obývačke zaručuje útulné chvíle počas chladných dní.

Z obývacieho priestoru máte priamy prístup na priestrannú terasu a do upravenej záhrady – so slobodným a ohromujúcim výhľadom na Spiegelberg, ktorý z každého dňa robí malú dovolenku.

V prízemí sa okrem otvoreného obývacieho priestoru nachádza aj praktická kancelária a samostatné WC. Horné poschodie ohromuje štýlovou galériou, ktorá vyzýva k oddychu a čítaniu, klimatizovanou spálňou so šatníkom, dvoma detskými izbami a modernou kúpeľňou s dostatkom denného svetla, bezbariérovou sprchou aj vaňou.

Moderné domáce technológie zabezpečujú príjemnú klímu: efektívne tepelné čerpadlo s akumulačným zásobníkom zabezpečuje podlahové kúrenie v celom dome. LAN zásuvky vo všetkých obytných priestoroch aj v nadrozmernej dvojgaráži zaručujú pokrytie internetu – ideálne pre prácu z domu, streaming aj smart home aplikácie.

Integrovaná garáž ponúka priamy prístup do domu. Okrem toho je k dispozícii nadrozmerná dvojgaráž, ktorá sa momentálne využíva ako hobby dielňa – tu je priestor pre kreativitu, projekty aj parkovanie vozidiel.

V idylickej novej štvrti na okraji Spiegelbergu, uprostred prírodnej rezervácie Schwäbisch-Fränkischer Wald, vás čaká bývanie blízko prírody v uvoľnenej atmosfére. Pôvabná obec vám ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život: menšie obchody, pekáreň a miestne obchody priamo v obci. Pre väčšie nákupy nájdete v okolí – vzdialené len približne 10 minút autom – širokú ponuku supermarketov a špecializovaných predajní.

Vďaka výhodnému spojeniu prostredníctvom diaľnice B14 sa dostanete do Backnangu alebo Winnenden asi za 20–25 minút, čím je zaručená aj rýchla dostupnosť do Štutgartu. Verejná doprava je spoľahlivo organizovaná pravidelnými autobusovými linkami, ktoré zabezpečujú dobré spojenie s okolím.

Ideálne pre rodiny: Spiegelberg má vlastnú materskú školu aj základnú školu priamo v obci. Stredné školy, ako reálne školy a gymnáziá, sa nachádzajú v Sulzbach, Murrhardt a Backnangu a sú pohodlne dostupné autobusom.

Obklopený rozľahlými lesmi, turistickými chodníkmi a nádhernou prírodou, spája Spiegelberg pokoj vidieckeho života s kvalitnou infraštruktúrou – miesto, ktoré dokonale spája oddych aj každodenný život.