Prenájom domu 6+1 • 154 m² bez realitkyFürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Krásna, svetlá dvojdomová polovica so 6 izbami plus kuchyňou, cca 154 m² obytného priestoru a 414 m² pozemku sa nachádza v pokojnej lokalite vo Fürstenfeldbruck-Buchenau, v blízkosti Geschwister-Scholl-Platz.

Dom disponuje slnečnou, pekne udržiavanou juhozápadnou záhradou s terasou, ako aj samostatnou garážou a dodatočným parkovacím miestom. Dlhý juhozápadný balkón sa rozprestiera cez dve izby v prvom poschodí.

Obytné priestory sú rozložené na troch podlažiach. Okrem toho je k dispozícii aj pivnicové podlažia. V rokoch 2025/26 prebehla komplexná modernizácia, medzi iným:

• Obnova okien (kvalitné, trojsklo)

• Obnova fasády

• Pokládka dubového parkietu v hornom a najvyššom podlaží (v obývacej a jedálni sa nachádza dubový parkiet s vzorom „fischgrät“)

• Inštalácia novej kúpeľne v hornom podlaží

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s priamym vstupom na terasu/záhradu, kuchyňa aj hosťovské WC. Prvé poschodie disponuje troma spálňami alebo deťskými izbami, z ktorých dve majú priamy prístup na juhozápadný balkón, a tiež kúpeľňou. V najvyššom podlaží sú k dispozícii ďalšie dve svetlé miestnosti a navyše čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa.

Pivnica (suchá) obsahuje vykurovanú hobby miestnosť s oknom, zásobnú pivnicu aj technickú miestnosť s priestorom na práčku a sušičku.

________________________________________

Exteriér

Záhrada orientovaná na juhozápad s terasou sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 414 m². K dispozícii je samostatná garáž a dodatočné parkovacie miesto.

K dispozícii je aj záhradný domček na náradie.

Veľmi dobrá dostupnosť k verejnej doprave – autobus a S-Bahn S4 (len pár minút pešo) – a pokojná lokalita vo Fürstenfeldbruck-Buchenau.

Obchody s každodennými potrebami, supermarkety, pekárne, ako aj lekári, lekárne, banky, reštaurácie a nákupné centrum s kinom sú dosiahnuteľné pešo za niekoľko minút.

Materské školy a školy sú taktiež v pešej vzdialenosti.

Dostupnosť autom je vďaka blízkosti cesty B471 a diaľnice A96 veľmi dobrá.

• Cca 154 m² obytného priestoru

• 6 izieb rozložených na troch úrovniach bývania

• Pozemok cca 414 m²

• Komplexná modernizácia 2025/26

• Dubový parkiet vo všetkých obytných podlažiach

 Obývacia izba: dubový „fischgrät“ parkiet (pôvodná podlaha)

 Horné a najvyššie podlažie: novo položený dubový parkiet

• Kvalitné, trojsklo

• Svetlá obývacia/jedálenská miestnosť s prístupom na terasu a záhradu

• Samostatná kuchyňa (bez vstavaných spotrebičov)

• Dve kúpeľne + hosťovské WC

• Vykurovaná hobby miestnosť

• Zásobná pivnica

• Technická/ vykurovacia miestnosť

• Ďalšie úložné priestory v prístavkách

• Juhozápadná záhrada s terasou

• Balkón s prístupom z dvoch izieb v prvom poschodí

• Samostatná garáž a parkovacie miesto

• Záhradný domček na náradie

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte a pošlite nám Vašu sebahodnotiacu správu.