Prenájom bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyU Blaženky, Praha - Smíchov
Neprehliadnite
U Blaženky, Praha - SmíchovVybavenéVyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné24 000 CZK
+ Poplatky za služby2 000 CZK
+ Poplatky za energie2 700 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Světlý 2+kk (51 m²) v klidném bytovém domě – Malvazinky, U Blaženky
Velká okna • vysoké stropy • park Mrázovka • mazlíčci vítáni
Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi světlý a vzdušný byt 2+kk o velikosti 51 m² v klidné rezidenční části Prahy 5 – Malvazinky, ulice U Blaženky.
Byt se nachází ve 2. patře menšího cihlového domu (pouze 6 bytových jednotek), v památkářské oblasti poblíž Gottovy vily. Dům má komorní atmosféru a klidné sousedství.
Dispozice a vybavení
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvěma velkými okny. Díky vysokým stropům a orientaci je byt po celý den velmi světlý a působí větší, než napovídá jeho výměra.
Obývací část:
- velká sedací souprava
- TV stěna
- pracovní kout vhodný pro home office
- dostatek volného prostoru
Kuchyň:
- lednice s mrazákem
- trouba
- plynová varná deska
- digestoř
Ložnice:
- dvoulůžko
- velká vestavěná skříň přes celou stěnu
- klidová část bytu
Na jaře/léto 2026 proběhne výměna oken v ložnici za nová plastová, což ještě zvýší tepelný komfort.
Momentálně ještě probíhají drobné úpravy bytu – ráda se domluvím s budoucím nájemcem, co případně ponechat či upravit z vybavení
Další:
- koupelna se sprchovým koutem a pračkou
- samostatné WC
- vlastní plynový kotel
Lokalita:
Malvazinky patří mezi velmi klidné a vyhledávané části Prahy 5.
- park Mrázovka pár minut pěšky
- Sacré Coeur a Petřín v docházkové vzdálenosti
- zastávka Mrázovka přímo před domem
- 20 minut pěšky na Anděl
- Albert v blízkosti
Příjemným bonusem je možnost dojít z Anděla pěšky k NH hotelu a využít lanovku do horní části kopce – odtud je byt už jen kousek. Je to rychlá i hezká cesta domů.
Pro koho je byt vhodný:
- Ideální pro klidného jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení.
- Mazlíčci jsou vítáni – sama mám kočky, takže vím, jak těžké je najít byt, kde jsou opravdu akceptovaní.
- Byt je zkolaudován pro max. 2 osoby.
Hledám někoho, kdo bude mít byt rád a vytvoří si z něj domov.
Podmínky:
Nájem: 26 000 Kč / měsíc
Zálohy na energie cca 2 700 Kč
Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
K nastěhování od dubna 2026
Preferuji dlouhodobý pronájem
V případě zájmu prosím napište pár informací o sobě a domluvíme si prohlídku.
Bright 1-Bedroom Apartment (51 m²) in a Quiet Residential Building – Malvazinky, U Blaženky
Large windows • high ceilings • Mrázovka Park • pets welcome
I am offering for long-term rent a very bright and airy 1-bedroom apartment (51 m²) located in a quiet residential area of Prague 5 – Malvazinky, U Blaženky street.
The apartment is situated on the 2nd floor of a smaller brick building (only 6 residential units), in a protected heritage area near Gott’s Villa. The building has an intimate atmosphere and very peaceful surroundings.
Layout and Equipment
The main feature of the apartment is a spacious living room with a kitchenette and two large windows. Thanks to the high ceilings and orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day and feels larger than its actual size.
Living area:
- large sofa
- TV wall unit
- workspace suitable for home office
- plenty of open space
Kitchen:
- fridge with freezer
- oven
- gas cooktop
- extractor hood
Bedroom:
- double bed
- large built-in wardrobe across the entire wall
- quiet part of the apartment
The bedroom windows will be replaced with new plastic-frame windows in spring/summer 2026, which will further improve thermal comfort.
Minor finishing touches are currently being completed in the apartment. I am happy to discuss potential adjustments to the furnishings with the future tenant.
Additional Features:
- bathroom with shower and washing machine
- separate toilet
- individual gas boiler
Location:
Malvazinky is one of the most peaceful and desirable areas of Prague 5.
- Mrázovka Park just a few minutes’ walk
- Sacré Coeur and Petřín within walking distance
- Mrázovka bus stop directly in front of the building
- 20 minutes on foot to Anděl
- Albert supermarket nearby
A pleasant bonus is the option to walk from Anděl to the NH Hotel and take the funicular up the hill — from there, the apartment is just a short walk away. It’s both a practical and scenic way to get home.
Suitable For:
- Ideal for a quiet individual or a couple looking for long-term housing
- Pets are welcome – I have cats myself, so I understand how difficult it can be to find a truly pet-friendly apartment
- Approved for a maximum of 2 occupants
I am looking for someone who will appreciate the apartment and make it their home.
Conditions:
Rent: 26,000 CZK / month
Utilities: approx. 2,700 CZK / month
Security deposit: two months’ rent
Available from April 2026
Long-term rental preferred
If interested, please send a few words about yourself and we can arrange a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 998931 |
| Úžitková plocha | 51 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 471 CZK / m2 |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné24 000 CZK
+ Poplatky za služby2 000 CZK
+ Poplatky za energie2 700 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.