Predaj bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyWien 8. Bezirk Wien 1080

*BEZ NÁJOMNÉHO POPLATKU + BEZ PROVÍZIE* HIT S CHARMOM – BÝVANIE v absolútnej TOP LOKALITE Viedne

--------------------------------------------------------------------------------------------

Vynikajúce pre malú rodinu a/alebo mladé páry

--------------------------------------------------------------------------------------------

!!! BEZ PROVÍZIE – UŠETRÍTE takmer 15.000€ provízie realitného makléra !!!

Tento svetlý byt, nachádzajúci sa vo 2. výťahovom podlaží, leží v najlepšej lokalite 8. mestského obvodu Viedne a momentálne vyžaduje rekonštrukciu.

Váš nový domov má približne 60 m², odznáša sa premysleným pôdorysom a je ideálny pre malú rodinu a/alebo mladé páry.

Tento atraktívny byt ponúka rôzne možnosti úpravy, čím zabezpečuje individualitu pri realizácii vašich snov o bývaní.

Okná od podlahy až po strop, výťah a vlastný pivničný priestor dopĺňajú celkovú ponuku.

"Investujte PRÁVE TERAZ do tejto špeciálnej mikro-lokality s potenciálom rastu hodnoty za atraktívnu cenu približne 6.000€ za m² – priemerná cena za m² v 8. obvode je podľa stránky immopreise.at okolo 8.200€." – TERAZ RYCHLO !!!

HARD FACTS:

TOP LOKALITA – Priamo v centre

Nie ide o historický starostný byt – bez orientačného úrokového sadzobníka

3,5 izieb: ideálne usporiadané pre páry, rodiny alebo domácu kanceláriu

"Od podlahy až po strop" okná vo všetkých miestnostiach

Kúpeľňa s oknom

Oddelená kuchyňa

Mierne prevádzkové náklady

Štedrý pivničný priestor

-----------------------------------------------------------------------------

"TERAZ RYCHLO" – Zabezpečte si VÁŠ TOP byt s POTENCIÁLOM NA ZRAST HODNOTY. Dohodnite si termín obhliadky!!!

Vaše výhody na prvý pohľad:

BEZ PROVÍZIE – UŠETRÍTE takmer 15.000€ provízie

LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA

Ideálny štartovací byt

Perfektná investícia v neprekonateľnej mikro-lokalite

"PERFEKTNÝ MESTSKÝ BYT S MNOHÝM POTENCIÁLOM – symbióza TOP BYTU v TOP LOKALITE!"

Dodatočná informácia: Byt bol čiastočne digitálne zariadený na účely prezentácie.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Viedne – v pôvabnej 8. mestskej časti, JOSEFSTADT. Táto štvrť spája mestský životný štýl s eleganciou a patrí medzi najobľúbenejšie vnútroštátne obytné oblasti: priamo v centre.

Mnoho kaviarní, reštaurácií, malých butikov a lokálnych obchodov formuje živé prostredie a zaisťuje vysokú kvalitu života. Blízky Volksgarten, radnica aj ulica Josefstädter ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas, oddych a nakupovanie.

Verejná doprava je vynikajúca: linky metra (U6, U2), niekoľko električkov a autobusových liniek sú v pešej vzdialenosti a umožňujú rýchle spojenie s centrom Viedne ako aj so všetkými dôležitými dopravnými uzlami.

Vďaka centrálnej polohe, vynikajúcej infraštruktúre a pokojnej obytnému prostrediu je táto lokalita ideálna pre vlastníkov aj investorov, ktorí si cenia udržateľnosť, stabilitu a rast hodnoty.