Predaj bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Bavorsko

Diese priateľská, udržiavaná DG-bytná jednotka na 2. poschodí sa nachádza na Hauptstr. 76 východne od Regensburgu v Tegernheime a je k dispozícii od 01.04.2026.

Byt je rozdelený na 2 podlažia.

Bočný schodisko vedie do 2. poschodia.

K nehnuteľnosti patrí aj balkón orientovaný na juhozápad, kde si môžete výborne oddýchnuť od každodenného zhonu.

Vnútri je vybavené vstavanou kuchynskou linkou. K bytu patrí navyše aj pivnica s praktickým úložným priestorom a parkovacie miesto v garáži, čo zaručuje, že dlhé hľadanie parkingu patrí do minulosti.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Tegernheime. Spojenie s verejnou dopravou je priamo pred obytným komplexom a centrum Regensburgu je vzdialené len pár minút autom.

V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko pekární, dvoch lekárov, dve reštaurácie, dva supermarkety a kaviareň.

Pešo je tiež výborne dostupných dve fitness centrá, módny obchod, knižnica, pobočka pošty a kvetinárstvo.

O niečo ďalej sa nachádza viacero obchodov a materských škôl.

V širšom okolí nájdete aj rôzne možnosti na oddych, športové aktivity a príjemné možnosti na večerné vyžitie.

Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a niektoré spotrebiče boli čiastočne obnovené.

Obytná časť disponuje parketovou podlahou, kúpeľňa je obložená dlažbou a zvyšné miestnosti majú odolnú laminátovú podlahu.

V kúpeľni je tiež pripojenie pre práčku.

Balkón orientovaný na juhozápad pozýva na útulné večerné hodiny.

2. poschodie je prístupné po drevenom schodisku a ponúka dostatok miesta na spanie aj dodatočný pracovný priestor.

Vďaka strešnému oknu môže byť miestnosť dostatočne osvetlená prirodzeným slnečným svetlom.

Vstupná hala a uzamykateľný úložný priestor dopĺňajú premyslený pôdorys.

Byt je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry.

Predaj je súkromný, a preto nie sú účtované žiadne maklérske poplatky.