Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyNußbergstr.43 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38102

Snívate o dokonalom byte v staršom dome – vysoké stropy, historické dvere a obrobky s kúzlom, rybia kostra parketa?! Tu nájdete práve to v kombinácii s novou nádhernou kúpeľňou, kvalitnými hladko omietanými stenami a novými izolačne zasklenými plastovými oknami.

Zo vstupnej chodby sa na ľavej strane dostanete do úplne novoinštalovanej kúpeľne s kvalitnými armátmi od Grohe a skvelým dubovým umývadlovým pultom. O pár krokov ďalej v chodbe nájdeme vľavo spálňu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ, priestranné skrine a komody. Hlavným ťahákom je otvorený a svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor, kde si môžete zariadiť nádhernú veľkú kuchyňu a tráviť príjemné večery s priateľmi a rodinou.

52 m² veľký byt sa nachádza vo vysokopriezemí typického domu vo východnom Ringgebiete, postaveného v roku 1900. Ulica Nußbergstr. je optimálne situovaná medzi centrom s kompletnými službami a zeleným parkom na druhej strane.

Byt bol počas posledných mesiacov kompletne zrekonštruovaný a je ihneď na nasťahovanie.

K bytu patrí aj pivnica s rozlohou cca 10 m².

Veľmi nízke mesačné poplatky vo výške 147 €/mesiac, rezervy domu aktuálne dosahujú 58 700 €.

Predaj priamo od vlastníka – bez provízie!

Nachádza sa priamo v strede Nußbergstr. vo východnom Ringgebiete, kde byt dokonale spája mestskú lokalitu a blízkosť k zelenému parku. Všetky obchody dennej potreby, kaviarne a reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti.

Úplne novo zrekonštruovaný v rokoch 2025/2026:

- nové okná

- nový rybia kostra parketa, dub

- nová kúpeľňa s kvalitnými armátmi od Grohe

- plynové etagenové kúrenie z roku 2019

- nové vodovodné a kanalizačné potrubia

- elektrická inštalácia s tromi vodičmi

- steny Q3 hladko omietané