Predaj bytu 3+kk • 76 m² bez realitkyWidmaierstr. 150 Stuttgart Möhringen Baden-Württemberg 70567

Najdôležitejšie fakty stručne:

• Skvelá poloha

• Krásne rozdelený 3,5-izbový byt

• Čerstvo zrekonštruovaný

• Ihneď pripravený na nasťahovanie

• Veľmi dobrá dopravná dostupnosť

• Solídna správa

• Stála starostlivosť a modernizácia

Tento byt sa nachádza v obytnom areáli "Salzäcker" na východe Möhringen. Nachádza sa v 1. nadzemnom podlaží. Ponúka veľkú obývaciu izbu, dve spálne, jedáleň a kuchyňu s vestavnou linkou. Okrem toho má byt kúpeľňu, hostinské WC, úložný priestor a veľký balkón. Rozloženie a veľkosť miestností nájdete v priloženom pôdoryse. Budova je vybavená novým výťahom (rok výstavby 2024).

Vďaka polohe je byt svetlý a príjemný. Obývacia izba, spálňa aj balkón sú orientované na juhozápad a ponúkajú pekný výhľad do zelene. Záhrada za domom patrí taktiež k budove a môžu ju využívať obyvatelia. Pokiaľ ide o polohu, byt by nemohol byť lepšie umiestnený. So autom aj verejnou dopravou sa veľmi rýchlo a pohodlne dostanete do cieľa. Stanica metra „Salzäcker/SI-Centrum“ je vzdialená približne 250 m. Odtiaľ sa dostanete za približne 20 minút do centra Štuttgartu, na letisko alebo na štuttgartskej výstave. V priebehu 5 – 10 minút autom dosiahnete cestu B27 smerom do centra Štuttgartu/Tübingen alebo diaľnicu A8 smerom do Mníchova/Karlsruhe.

Čo ponúka Möhringen:

Mnoho spoločností je pešo alebo veľmi dobre dostupných verejnou dopravou. SI-Centrum – s dvoma muzikálnymi divadlami, kinom a viacerými reštauráciami – sa nachádza priamo pri zastávke. Obchody s dennou potrebou (pekáreň, bio trh, supermarket a poštová pobočka) sú tiež dostupné pešo. Zároveň má okolie okolo Martinskirche aj dedinský charakter. K dispozícii je týždenný trh a niekoľko fariem, kde si môžete nakúpiť priamo.

Z hľadiska dopravy je poloha optimálna, no zároveň tichá. Len pár krokov vás odvedie k záhradným chatkám. O niečo ďalej sa nachádza lesná oblasť pozdĺž údolia Körsch. Na bicykli sa takisto rýchlo dostanete do prírody alebo do iných blízkych obcí.

Vybavenie:

Celková obytná plocha je 76 m² (vrátane 50 % balkóna). Parkovacie miesto pre automobil je vzdialené len pár metrov od vstupu do budovy. Všetky obytné a spálne miestnosti majú parketovú podlahu, kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlaždicami a vybavené elektrickým podlahovým kúrením.

Byt je vybavený zariadením pre káblovú televíziu (s možnosťou pripojenia na internet). Internetové pripojenie je možné realizovať aj prostredníctvom DSL. K dispozícii je aj domáca optická prípojka.

Budova má centrálny vykurovací systém, cez ktorý je zabezpečené aj teplé vodu.

V suteréne sa nachádzajú dve suterénne miestnosti a spoločná práčovňa so práčkou, sušičkou a šnúrami na sušenie bielizne.

Okrem toho je k dispozícii spoločné zberné miesto odpadu pre všetkých obyvateľov s kontajnermi na bioodpad, papier, bežný odpad a žlté vrecká.

K téme stála starostlivosť a modernizácia:

– Od minulého roka bolo prijaté rozhodnutie o prevádzke balkónových elektrární.

– Od tohto roka prebieha rekonštrukcia podzemnej garáže vrátane parkovacieho palubného.