Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyStraßburger Str. 6, , Bádensko-Wurttembersko

Zachovalá dvojpodlažná budova je efektívne zásobovaná diaľkovým teplom. Vonkajšie múry aj podkrovie sú energeticky efektívne izolované, čo zabezpečuje príjemné bývacie podmienky a nízke náklady na energie. V rámci modernizácií boli zároveň obnovené elektrické a vodovodné rozvody, čo poskytuje dlhodobú istotu a nízke následné náklady.

Svetlom naplnený, optimálne dispozíciami navrhnutý 3-izbový byt sa nachádza v najvyššom poschodí a ponúka tak mimoriadny pokoj a súkromie. Slnečný obývací priestor s priamym prístupom na balkón, ako aj spálňa, sú orientované na juh a vytvárajú teplú, priateľskú atmosféru. Markíza zaisťuje v horúcich dňoch príjemné tieňovanie. Žalúzie v obývačke, spálni a pracovnej miestnosti sa pohodlne ovládajú elektricky.

Kúpeľňa s prítokom denného svetla bola v roku 2025 kvalitne zrekonštruovaná a je vybavená vaňou, ohrievačom na uteráky a veľkým oknom, ktoré vpúšťa veľké množstvo prirodzeného svetla. Celkovo je byt veľmi udržiavaný, neustále v dobrom stave a disponuje proti vlámaniu odolnými dverami. Veľkou výhodou je, že je okamžite k dispozícii – bez nutnosti rekonštrukcie a čakacej doby, stačí sa nasťahovať a cítiť sa dobre.

Vlastná pivnica poskytuje praktický úložný priestor. Navyše, v suteréne sú k dispozícii spoločná práčovňa a sušiareň, pivnica pre bicykle a veľká, láskavo udržiavaná záhradná plocha – ideálna na oddych alebo pre deti na hranie.

Lokalita je vynikajúca: Station Schönbuchbahn (Danziger Straße) je vzdialená len 3 minúty pešo. Hlavná stanica Böblingenu s pripojením na S-Bahn je len jednu zastávku vzdialená, čo robí byt obzvlášť atraktívnym pre dochádzačov do práce.

Západné predmestie Böblingenu, rýchle spojenie na B464, pár minút pešo od stanice Schönbuchbahn.