Prenájom bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyHardenbergplatz 8 Nürnberg St. Jobst Bayern 90491

Táto vysoko kvalitne zrekonštruovaná 4-izbová bytosť s približne 89 m² obytného priestoru (približne 100 m² zastavanej plochy) sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu na Hardenbergplatze v obľúbenom nurembergskom Št. Jobst – jednej z najžiadanějších lokalít v meste.

Bytosť bola v roku 2026 komplexne zmodernizovaná a prezentuje sa v takmer novom, nepoužitom stave. Svetlé izby, súčasné vybavenie a premyslené usporiadanie priestorov vytvárajú domáce prostredie, v ktorom sa človek už od prvej chvíle cíti ako doma.

Moderná kúpeľňa a samostatná hostinská toaleta poskytujú dodatočné pohodlie a robia bytosť obzvlášť atraktívnu pre rodiny alebo spolubývajúcich. Dostatočný úložný priestor zabezpečuje nadpriemerne veľká pivnica, podkrovný priestor a spoločnou využívaná záhrada – ideálna na oddych v zelene alebo pre slnečné popoludnia na čerstvom vzduchu.

Centrálne kúrenie zaručuje príjemné teplo počas chladnej zimy. Vďaka priestrannému pôdorysu je bytosť výborná aj pre spolubývajúcich.

Bytosť je k dispozícii od 1.4.2026.

Povolenie pre chov domácich zvierat nie je predpokladané.

Nasťahujte sa, cíťte sa dobre a prichádzajte domov – táto bytosť ideálne spája moderné bývanie, priestrannosť a prvotriednu polohu.

Atraktívna lokalita na Hardenbergplatze – zelená, pokojná a výborne napojená

Lokalita na Hardenbergplatze v Norimbergu-Rechenberg sa vyznačuje mimoriadne príjemnou, pokojnou a zelenou atmosférou – ideálna pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody, bez vzdania sa výhod mestského napojenia.

Zelené prostredie a voľnočasové aktivity priamo pred dverami:

Lokalita hraničí priamo s Rechenberganlage, rozsiahlym, udržiavaným parkom s veľkými trávnikmi, chodníkmi a možnosťami hier pre deti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, ideálne prístupné pre deti a rodiny. Zelené okolie pozýva na prechádzky, jogging alebo jednoduché prestávky na oddych na čerstvom vzduchu.

Výborná dopravná dostupnosť:

Vďaka vynikajúcemu napojeniu na verejnú dopravu máte k dispozícii rýchle a priame spoje:

• Tramvajová linka číslo 8 je pešo dostupná za niekoľko minút a pohodlne vás zavezie do centrum Norimbergu aj do ďalších častí mesta.

• Okrem toho sa autobusové linky nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Pokojná, rodinne priateľská a pre každodenný život vhodná:

Samotná obytná ulica je zónou dopravného upokojenia (slepa ulica) a je obklopená udržiavanými obytnými domami, čo prispieva k príjemnej susedskej atmosfére. Obchodné možnosti, škôlky a školy sú dostupné v prijateľnej pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti.

Príležitosť na aktívny oddych v prírode:

Okrem Rechenbergparku sa za niekoľko minút dostanete k ďalším rekreačným lokalitám, ako je napríklad Wöhrder See – obľúbené miesto na prechádzky, cyklistiku alebo oddych pri vode.

Kvalita života spája mestskú dostupnosť:

Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov:

• Pokoj a zeleň pre oddych a pohodu bývania,

• Mestskú infraštruktúru s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a krátkymi vzdialenosťami k dôležitým zariadeniam každodenného života.

- Kúpeľňa – NOVÁ

- Hostinská toaleta – NOVÁ

- Elektrika s dátovými linkami do všetkých izieb – NOVÁ

- Vchodové dvere bytu – NOVÉ

- Dvere v izbách – NOVÉ

- Okná s trojitým zasklením a rolietami – NOVÉ

- Podlahy – NOVÉ

- Radiátory – NOVÉ

- Príprava priestorov pre klimatizáciu