
Predaj bytu 4+kk • 171 m² bez realitky, Bavorsko
Bývanie so svetlom, priestorom a záhradou
Tento výnimočný maisonette byt spája veľkorysý životný štýl s premyslenou architektúrou a s láskou upravenou záhradou.
Otvorte navrhnutý obývací a jedálenský priestor s balkónom tvorí srdce bytu a vytvára svetlú, príjemnú atmosféru. Kuchyňa je funkčne integrovaná a ponúka krátke vzdialenosti a množstvo úložného priestoru.
Na poschodí priamo pod strechou sa nachádzajú súkromné útočiská s charakterom galérie a zároveň aj veľkorysá kúpeľňa. Ponuku priestorov dopĺňajú praktické prídavné miestnosti v suteréne.
Domov s charakterom – ideálny pre tých, ktorí si cenia priestor, svetlo a súlad celkového dojmu.
Kúpna cena: 419.000 € (základ pre rokovania) – bez provízie
Mesačný poplatok za domov je aktuálne vo výške 500 € a už zahŕňa príspevok do rezerv vo výške približne 175 € mesačne.
Henfenfeld sa krajinne nachádza atraktívne na východných a západných svahoch Franskej Alb a pri rieke Hammerbach, ktorá sa v blízkosti vlieva do Pegnitz.
Mesto patrí k okresu Nürnberger Land a nachádza sa približne 25 km východne od Norimberku na železničnej trase Norimberk – Furth im Wald. Mesta Hersbruck (cca 3 km) a Lauf an der Pegnitz (cca 12 km) sú cez federálnu cestu B14 rýchlo a dobre dostupné.
Nádvorie s možnosťou parkovania a odchodu navyše poskytuje veľmi dobré spojenie s metropolou Norimberk, Fürth a Erlangen, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.
Pôvodný obytný dom bol postavený v roku 1964.
Podstatná rekonštrukcia a rozšírenie bytu prebehli v roku 1997.
Byt bol v roku 2019 komplexne zrekonštruovaný a naposledy v roku 2025 opäť osviežený.
Fotografie uvedené v expozícii ukazujú byt kompletne zariadený, aby poskytli predstavu o priestoroch a možnostiach ich využitia.
Momentálne je byt vyprázdnený a je možné si ho prezrieť bez nábytku.
Záhrada a vonkajšie priestory sú bytu cez zvláštne práva užívania jednoznačne priradené.
Kúpna cena je uvedená ako východiskový bod pre rokovania.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Číslo inzerátu | 997285 |
| Cena za jednotku | 2 450 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 171 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






















