Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyTaunusstraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný, svetlom nasiaknutý byt s vlastnou záhradou a podzemnou garážou v Kerpene

Adresa: Taunusstraße 7, 50169 Kerpen

Tento čerstvo zrekonštruovaný, veľmi svetlý byt zaujme svojimi priestrannými oknami a moderným, otvoreným konceptom bývania. Nehnuteľnosť Vám ponúka štýlový domov s vlastnou záhradou a terasou – ideálny na oddych a vychutnávanie si každého dňa.

Hodnotné prednosti bytu:

• Čerstvo zrekonštruovaný (2026)

• Kúpeľňa kompletne obnovená (2026)

• Nové elektro a inštalácie vodoinštalácie (2026)

• Veľké presklené plochy – miestnosti naplnené svetlom

• Vlastná záhrada s terasou

• Vlastná podzemná garáž

• Čiastočne zariadený

Vysokokvalitné vybavenie:

Nová, moderná vstavaná kuchyňa s:

• Sporákom

• Rúrou

• Vstavanou chladničkou

• Umývačkou riadu

• Miele práčkou

Moderná kúpeľňa s:

• Zavesenou skriňou

• Umývadlom

• Zrkadlom nad umývadlom

Novým, štýlovým osvetlením – perfektne dolaďeným na modernú kuchyňu

Otvorený pôdorys, terasa hneď vedľa kuchyne a záhradný priestor vzadu vytvárajú mimoriadne príjemnú atmosféru.

Pri záujme nás neváhajte kontaktovať.

Popis lokality

Byt sa nachádza v veľmi atraktívnej a dobre dostupnej obytné oblasti Kerpen-Brüggen – ideálne pre rodiny, dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí si cenia krátke denné trasy.

Infraštruktúra a každodenný život

Obchody ako REWE a Lidl sú vzdialené len pár minút pešo a pohodlne pokrývajú denné potreby.

Materské školy a školy sú v bezprostrednej blízkosti – napríklad materská škola AWO a škola Albert-Schweitzer sú dosiahnuteľné pešo, čo robí lokalitu mimoriadne rodinne prívetivou.

Ďalšie lokálne ponuky, ako sú pekárne, lekári a lekárne, sú taktiež v okolí.

Dopravné spojenie

Lokalita ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou s viacerými autobusovými linkami, ktoré spájajú Kerpen a okolitá miesta – ideálne na jazdy v rámci regiónu.

Pre dochádzajúcich do práce sú diaľnice veľmi rýchlo dostupné: A4 a A61 prechádzajú v blízkosti Kerpenu a spájajú región s Kolínom, Bonnom, Aix-en-Provence a ďalej. Na kerpenskom diaľničnom uzle sa stretávajú A4 a A61 – čo umožňuje rýchle cesty v každom smere.

Voľný čas a okolie

Lokalita spája pokojné bývanie v prírode s mestským komfortom: rekreačné plochy, ihriská a možnosti voľnočasových aktivít sú v okolí k dispozícii, pričom blízkosť k väčším mestám ako Kolín je veľkou výhodou pre prácu aj voľný čas.

Vybavenie

Byt zaujme vysokokvalitným a moderným vybavením vďaka komplexnej rekonštrukcii v roku 2026. Kúpeľňa bola úplne obnovená a prezentuje sa štýlovo, s moderným umývadlom, zavesenou skriňou, zrkadlom nad umývadlom a novými sanitárnymi prvkami. Rovnako boli obnovené aj všetky elektro a inštalačné systémy.

Nová vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do otvoreného obytného priestoru a je vybavená sporákom, rúrou, vstavanou chladničkou a umývačkou riadu. Moderné osvetlenie je vkusne doladené na koncept kuchyne a obývacej izby a podčiarkuje súčasnú atmosféru.

Okrem toho je súčasťou vybavenia aj práčka značky Miele.

Ďalším lákadlom sú veľké okná, ktoré zabezpečujú mimoriadne svetlú a priateľskú atmosféru. Terasa hneď vedľa kuchyne a vlastná záhrada vytvárajú jedinečný pocit bývania s veľkou mierou súkromia.

Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži komfortne dopĺňa celkovú ponuku.

Poznámka k časti zariadenia a podmienkam prenájmu

Jedná sa o čiastočne zariadený byt. Moderná vstavaná kuchyňa, práčka a vybrané kúpeľňové prvky sú súčasťou prenájmu.

Podmienky prenájmu:

• Základný nájomné: 797 €

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 49 €/mesiac

• Vstavaná kuchyňa: 95 €/mesiac

• Práčka: 39 €/mesiac