Prenájom bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyNordstr. 5 Bochum Altenbochum Nordrhein-Westfalen 44803

Od 01.05.2026 môžete nastúpiť do tohto bytu v prvom poschodí, ktorý zaujme vysoko kvalitným interiérovým vybavením. Svetlý byt na 1. poschodí je vo veľmi dobre zmodernizovanom stave. V roku 2022 boli zrekonštruované kompletné elektroinštalácie vrátane vedení, vypínačov a zásuviek, vybavenie kúpeľne, ako aj kúrenie, dvere, stropy, podlahy a steny. V marci 2025 dôjde k výmene všetkých okien za moderné trojsklové s elektrickými rolovacími okenicami v obývacích a spálňových miestnostiach. K bytu, ktorý sa nachádza neďaleko centra, patrí priestranná obývacia/pracovňa (cca 31 m²), spálňa (12 m²), kuchyňa (7 m²) a kúpeľňa s denným svetlom a vaňou (4,5 m²). Podlahy sú vybavené kvalitným laminátom v odtieni svetlého dubu. V kúpeľni pôsobí útulnú atmosféru vodeodolná vinylová podlaha v dubovej optike, kombinovaná s veľkoplošnými bielymi dlaždicami. Kúpeľňa je vybavená kvalitnými keramickými prvkami od Villeroy & Boch a modernými batériami od Grohe. Praktický ohrievač uterákov vedľa nového WC kompletizuje elegantný celkový dojem. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou s chladničkou, varnou doskou, rúrou a drezom. Vďaka možnosti obojstranného využitia kuchyne je dostatočná pracovná plocha a priestor buď pre malý jedálenský kút v kuchyni, alebo pre priestranný jedálenský stôl v prvej časti obývacej izby.

K dispozícii je aj platný energetický preukaz. Okrem toho je k bytu záhrada, kde sa môžete skvele odpočinúť od každodenného zhonu a kde sa je možné popoludní dohodnúť na príjemnom grilovaní. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru pre predmety, ktoré netrpia vlhkosťou.

Byt sa nachádza takmer na hranici medzi Altenbochum a centrom, iba 1000 m od HBF Bochum. V okruhu 300 m sa nachádza jeden z najväčších bio obchodov v regióne Ruhr, Rewe a Netto. Zastávka električky Lohring je pešo dostupná za 3 minúty a hlavná stanica len 1 km od bytu. Centrum mesta je teda vzdialené iba 5 bicyklových minút alebo jednu električkovú zastávku!

• nové energeticky úsporné trojsklové okná s elektrickými rolovacími okenicami,

• nové a moderné nízko rozvádacie kúrenárske telesá,

• nové elektroinštalácie, vypínače a zásuvky,

• kvalitná laminátová podlaha alebo vinylová podlaha v dubovej optike,

• čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa,

• vstavaná kuchyňa,

• rúra,

• spoločné využitie záhrady,

• výborná poloha blízko centra (iba 1 km od HBF!).

K vstavaným kuchynským zariadeniam patrí vstavaná chladnička, rúra a indukčná varná doska značky Bosch, ako aj digesto. Jeden spodný skrinkový prvok je voľný pre vlastné využitie, napríklad pre umývačku riadu alebo mrazák. K bytu patrí aj miesto v práčovni pre práčku a sušičku s vlastným pripojením na elektrinu a vodu. Za prenájom vstavaných kuchynských zariadení vrátane vyššie uvedených elektrospotrebičov sa účtuje prirážka 30 € mesačne.

Ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje plynový kotol v byte. Je potrebné si uzavrieť vlastný plynársky a elektrický tarif u ľubovoľného dodávateľa. Pripojenie na internet je zabezpečené cez DSL.