Prenájom bytu 3+kk • 75 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Attraktívny, svetlý, kvalitne zrekonštruovaný vlastný byt o rozlohe 75 m² v celkovej obytnom komplexe s 42 bytmi, postavenom v roku 1967. Byt sa nachádza v druhej nadzemnej podlaží. Je tu výťah. Kompletná rekonštrukcia prebehla od septembra do novembra 2024. Obývacia izba, kuchyňa, úložný priestor aj chodby boli vybavené kvalitnou žulovou podlahou (blue river). Obe spálne boli pokryté kvalitnou vinylovou podlahou. Návštevné WC bolo v rámci rekonštrukcie kompletné zrekonštruované. Kúpeľňa bola v roku 2017 kompletne zrekonštruovaná, vaňa bola odstránená a namiesto nej bola inštalovaná sprcháčka s nízkym prístupom a sklenenými stenami prispôsobená pre ochrnutých. Navyše bol inštalovaný aj prípoj na práčku. Z obývacej izby vedie na balkón s pekným výhľadom, ktorý je vybavený novou (2025) ramennou markízou s modro pruhovaným markízovým plachtom. Slnečné lúče si môžete vychutnať popoludní a večer, pričom zažijete aj nádherný západ slnka. Nová kuchyňa s svetlosivými matnými prednými časťami bola inštalovaná v roku 2024 a je vybavená kvalitnými novými elektrickými spotrebičmi vrátane veľkej Bosch chladničkovo-mrazničkovej kombinácie. Okrem toho byt obsahuje úložný priestor a pivničnú miestnosť, kde sa nachádzajú aj spoločenské priestory, miestnosť na stolný tenis, ako aj sauna, kde je možné uložiť bicykle. K bytu patrí aj spoločná práčovňa vybavená mincovými Miele zariadeniami. K bytu patrí dvojgaráž s elektrickou prípojkou, ktorá je "nepriamo" vykurovaná. Je ideálna pre obytný auta alebo karavany. Môže byť prenajatá spolu s bytom, mesačný nájom činí 100 €. Nadstavané parkovacie miesto je možné prenajať za 30 € mesačne. Domom sa spravuje správcovská spoločnosť GmbH. Po náročnom dni sa nemusíte o nič starať – starostlivosť o vonkajšie priestory, vrátane zimnej údržby, ako aj čistenie schodiska zabezpečujú externé firmy. V byte sú dva chodby; po vstupe dverami do bytu sa ocitnete v prvom chodbe, vpravo sa nachádza úložná miestnosť, vedľa je návštevné WC. Rovno pred vami je kuchyňa a vľavo obývacia izba. V obývacej izbe je sklenené posuvné dvere, ktoré vedú do druhého chodby. Vpravo je menšia spálňa, vľavo väčšia spálňa a rovno pokračujete do kúpeľne. Rozloženie je dobre premyslené a veľmi efektívne. "Súkromné priestory" vychádzajú z druhého chodby a pre návštevy a hosťov nie sú na prvý pohľad viditeľné.

Výborná dostupnosť k verejnej doprave – pred domom je autobusová zastávka. Obchody, lekári, ambulantná opatrovateľská služba, supermarkety, školy, reštaurácie sú čiastočne dostupné pešo. K domu patrí aj čistiaci a kadernícky salón. Do Kemnader Jazera, zámku Blankenstein, cisterciáckého kláštora a rôznych rekreačných oblastí ste len niekoľko kilometrov vzdialení. Infraštruktúra: lekáreň, diskontný predaj potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, verejná doprava.

Podlaha: vinyl, žulová podlaha

Ďalšie vybavenie: balkón, pivnica, výťah, sprchová kúpeľňa, vstavaná kuchyňa, návštevné WC.