Prenájom bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyWien 8. Bezirk Wien 1080

*VYSOKOKVALITNÉ BÝVANIE NA SKVELOJ LOKÁLKE - 3,5 IZBOVÝ BYT S VÝŤAHOM V 8. OBVODE*

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Perfektný pre malú rodinu a/alebo mladý pár

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

PRVOTNÉ VYUŽITIE po vysoko kvalitnej rekonštrukcii – Mestský život na NAJVYŠŠEJ úROVENI

Tento svetlý byt, nachádzajúci sa v 2. výťahovom poschodí, sa situuje na najlepšej lokalite 8. viedenského mestského obvodu a ponúka moderný komfort bývania v jednej z najžiadanejších mikro-lokalít Viedne.

Na približne 60 m² obytných plôch zaujme byt premysleným pôdorysom a ideálnym rozdelením miestností – ideálny pre páry, mestských nadšencov so potrebou home office alebo pre malú rodinu.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, veľmi elegantnom stave s vysoko kvalitným vybavením.

Kombinácia centrálnej polohy, premysleného pôdorysu a vysoko kvalitnej rekonštrukcie robí z tohto bytu zriedkavú príležitosť na trhu s prenájmom.

Okna od podlahy po strop, výťah aj vlastná pivnica dopĺňajú túto ponuku.

Užite si mestský život s perfektnou infraštruktúrou, vynikajúcou verejnou dostupnosťou a množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov priamo pred dverami.

HARD FACTS:

• Absolútna SKVELÁ LOKÁLKA v 8. obvode – Mestská a centrálná

• 2. výťahové poschodie

• Približne 58 m² obytná plocha

• 3,5 izby – Optimálne rozdelenie

• Vysoko kvalitne zrekonštruovaný

• Okna od podlahy po strop

• Samostatná kuchyňa

• Kúpeľňa s oknom

• Výťah k dispozícii

• Štedrá pivnica

• Mierne prevádzkové náklady

IDEÁLNE PRE:

• Páry

• Malé rodiny

• Mestských nadšencov a užívateľov home office

• Nájomcov s citom pre polohu a kvalitu

Vaše VÝHODY na prvý pohľad:

• Skvelá lokalita a dopravná dostupnosť v CENTRÁLNEj oblasti

• Vynikajúce rozdelenie izieb … NASŤAHUJTE SA a CÍTE SA DOMOV

• Svetlé, moderné a príjemné na bývanie

• "TERAZ RÝCHLO!" – DOHODNITE SI OBEZNÁMENIE A ZAISTITE SI TÚTO RARITU V SKVELEJ LOKÁLKE.

Prosím, prineste nasledujúce doklady:

• Občiansky preukaz

• Posledné 3 mzdové výpisy (študenti potrebujú ručenie rodičov)

• Dobrú náladu ;-)

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Viedne – v očarujúcom 8. obvode, JOSEFSTADT. Táto štvrť spája mestský životný štýl s eleganciou a patrí medzi najobľúbenejšie centrálné obytné oblasti: priamo v srdci mesta.

Mnohé kaviarne, reštaurácie, malé butiky a obchody s potravinami vytvárajú živé prostredie a zabezpečujú vysokú kvalitu života. Nedaleko sa nachádzajú Volksgarten, radnica aj ulica Josefstädter, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas, oddych a nákupy.

Verejná doprava je vynikajúca: linky metra (U6, U2), niekoľko električkových a autobusových liniek sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje rýchle spojenie do viedenského centra a ku všetkým dôležitým dopravným uzlom.

Vďaka centrálnej polohe, vynikajúcej infraštruktúre a pokojnej miestnej atmosfére je tento byt ideálny pre náročných nájomcov, ktorí si cenia komfort a kvalitu života.

Tešíme sa, že Vás spoznáme, a radi Vám zabezpečíme obhliadku po dohodnutí termínu!!!

Odhlásenie zodpovednosti: Všetky údaje o nehnuteľnosti vychádzajú z informácií poskytnutých zadávateľom a nie sú garantované. Informácie sú uvádzané s možnými zmenami, tlačovými a typografickými chybami.

Pre ďalšie otázky alebo dohodnutie termínu obhliadky nás, prosím, kontaktujte:

EXKLUZÍVNY PRENÁJOM

ZÖDI Immobilien GmbH

Mag. Paul Zödi

Prosím, majte na pamäti, že vzhľadom na povinnosť preukázať totožnosť voči majiteľovi odpovedáme iba na dopyty s úplnou adresou a telefónnym číslom.

Nájomná provízia: BEZ PROVÍZIE

Kauce: 5 000 €

Náklady závislé od spotreby (topenie, elektrina, voda atď.) nie sú zahrnuté v nájomnom.