
Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190
Heiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190MHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážPredprenájom – moderný 3-izbový novostavba s výhľadom na Dunaj, balkónom a podzemnou garážou v 1190 Viedni!
Tento byt nie je masovo ponúkaný na trhu, ale je v rámci exkluzívneho predprenájmu ponúkaný len niekoľkým vybraným záujemcom.
V jednej z najžiadanejších lokalít Döbling, na Heiligenstädter Straße 395a, spája mestský komfort s pokojom Dunaja a okolitých viníc.
Na približne 65,93 m² obytných plôch vás čaká priestranný obývací priestor s otvorenou, kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou, úložnou miestnosťou, spálňa a ďalšia izba, ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa. Posuvné okná od podlahy po strop zaplavujú miestnosti svetlom a otvárajú výhľad do okolia.
Táto priestranná terasa ponúka miesto pre sedací nábytok a vytvára súkromnú vonkajšiu oázu s exkluzívnym pocitom – ideálna pre prvú rannú kávu alebo pohár vína večer s výhľadom na Dunaj.
Lokalita v Döbling symbolizuje vyspelý životný štýl: dunajská promenáda na prechádzky a šport, okolité zelené plochy viedenských lesov, vinice a tradičné heurige vytvárajú atmosféru, ktorá je len zriedka dostupná v tejto podobe.
Vybavenie je dôsledne zamerané na vysoký obytný komfort:
• elegantná parketová podlaha v obytných priestoroch,
• podlahové kúrenie vo všetkých izbách,
• moderná kúpeľňa s vaňou,
• kompletne vybavená vstavaná kuchyňa,
• výťah v budove,
• vlastný pivničný priestor,
• miestnosť na uloženie bicyklov,
• podzemné parkovacie miesto.
Týmto sa ponuka kompletizuje a tento byt sa stáva mimoriadne atraktívnym.
Iba pre vážne záujemcov: Prosím, krátko sa predstavte (povolanie, veľkosť domácnosti atď.) a uveďte požadovaný dátum začiatku prenájmu. Prehliadky sú možné výlučne na základe individuálneho dohodnutia termínu.
!! Ďalšie dostupné byty v budove !!
Prízemie:
BYT 1 – 2-izbový – 46,79 m² – terasa prítomná
BYT 2 – 2-izbový – 57,23 m²
BYT 3 – 2-izbový – 51,59 m² – terasa prítomná
1. poschodie:
BYT 4 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa prítomná
BYT 5 – 2-izbový – 67,15 m²
BYT 6 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa prítomná
2. poschodie:
BYT 7 – 2-izbový – 50,50 m²
BYT 8 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa prítomná
BYT 9 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa prítomná
BYT 10 – 2-izbový – 50,50 m²
3. poschodie:
BYT 11 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa prítomná
BYT 12 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa prítomná
BYT 13 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa prítomná
BYT 14 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa prítomná
Poschodie pod strechou:
BYT 15 – Maisonette – 4-izbový – 174,20 m² – terasa prítomná
BYT 16 – 4-izbový – 81,64 m² – terasa prítomná
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 991481 |
| Úžitková plocha | 66 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 27 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










