Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190

Predprenájom – moderný 3-izbový novostavba s výhľadom na Dunaj, balkónom a podzemnou garážou v 1190 Viedni!

Tento byt nie je masovo ponúkaný na trhu, ale je v rámci exkluzívneho predprenájmu ponúkaný len niekoľkým vybraným záujemcom.

V jednej z najžiadanejších lokalít Döbling, na Heiligenstädter Straße 395a, spája mestský komfort s pokojom Dunaja a okolitých viníc.

Na približne 65,93 m² obytných plôch vás čaká priestranný obývací priestor s otvorenou, kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou, úložnou miestnosťou, spálňa a ďalšia izba, ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa. Posuvné okná od podlahy po strop zaplavujú miestnosti svetlom a otvárajú výhľad do okolia.

Táto priestranná terasa ponúka miesto pre sedací nábytok a vytvára súkromnú vonkajšiu oázu s exkluzívnym pocitom – ideálna pre prvú rannú kávu alebo pohár vína večer s výhľadom na Dunaj.

Lokalita v Döbling symbolizuje vyspelý životný štýl: dunajská promenáda na prechádzky a šport, okolité zelené plochy viedenských lesov, vinice a tradičné heurige vytvárajú atmosféru, ktorá je len zriedka dostupná v tejto podobe.

Vybavenie je dôsledne zamerané na vysoký obytný komfort:

• elegantná parketová podlaha v obytných priestoroch,

• podlahové kúrenie vo všetkých izbách,

• moderná kúpeľňa s vaňou,

• kompletne vybavená vstavaná kuchyňa,

• výťah v budove,

• vlastný pivničný priestor,

• miestnosť na uloženie bicyklov,

• podzemné parkovacie miesto.

Týmto sa ponuka kompletizuje a tento byt sa stáva mimoriadne atraktívnym.

Iba pre vážne záujemcov: Prosím, krátko sa predstavte (povolanie, veľkosť domácnosti atď.) a uveďte požadovaný dátum začiatku prenájmu. Prehliadky sú možné výlučne na základe individuálneho dohodnutia termínu.

!! Ďalšie dostupné byty v budove !!

Prízemie:

BYT 1 – 2-izbový – 46,79 m² – terasa prítomná

BYT 2 – 2-izbový – 57,23 m²

BYT 3 – 2-izbový – 51,59 m² – terasa prítomná

1. poschodie:

BYT 4 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa prítomná

BYT 5 – 2-izbový – 67,15 m²

BYT 6 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa prítomná

2. poschodie:

BYT 7 – 2-izbový – 50,50 m²

BYT 8 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa prítomná

BYT 9 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa prítomná

BYT 10 – 2-izbový – 50,50 m²

3. poschodie:

BYT 11 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa prítomná

BYT 12 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa prítomná

BYT 13 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa prítomná

BYT 14 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa prítomná

Poschodie pod strechou:

BYT 15 – Maisonette – 4-izbový – 174,20 m² – terasa prítomná

BYT 16 – 4-izbový – 81,64 m² – terasa prítomná