Prenájom bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyPodvinný mlýn, Praha - Libeň
Nový
Podvinný mlýn, Praha - LibeňVybavené • Výťah • Pivnica 2 m² • Lodžia 7 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby2 300 CZK
+ Poplatky za energie770 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Nabízím k dlouhodobému pronájmu plně zařízený byt 2+kk o celkové ploše 54,29 m2 (včetně balkonu 6,96 m2) v klidné a žádané lokalitě Praha 9 – Libeň, Podvinný mlýn.
Pronájem přímo od majitele – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.
Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného domu.
Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem
Samostatná ložnice
Balkon (6,96 m2)
Předsíň
Koupelna
Samostatné WC
Komora na oblečení
Druhá komora (pracovna nebo úložný prostor)
Sklep
Vybavení:
Postel, sedací souprava, TV, jídelní kout, lednice, myčka, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, pračka, vysavač, gril, přenosná klimatizace, dostatek úložného prostoru (2 komory).
Lokalita:
Park Podvinní a cyklostezka Rokytka v docházkové vzdálenosti.
Galerie Harfa, OC Fénix, O2 arena.
Metro B – Palmovka nebo Českomoravská.
Tramvaj v blízkosti domu.
Centrum města cca 10–15 minut.
Cena:
Nájem 25 000 Kč / měsíc.
Zálohy na služby (nastaveny realisticky dle aktuálních cen):
1 osoba cca 2 300 Kč
2 osoby cca 3 700 Kč
Další náklady:
Elektřina 770 Kč
Internet 393 Kč
Orientace celkových měsíčních nákladů:
Jednotlivec cca 28 463 Kč
Pár cca 29 863 Kč
Fond oprav a správa SVJ hradí majitel.
Vratná kauce ve výši 50 000 Kč (2 měsíční nájmy).
Preferuji dlouhodobý pronájem. Vhodné pro jednotlivce nebo pár.
V případě zájmu mě kontaktujte pro domluvení prohlídky.
I am offering a fully furnished 2+kk apartment for long-term rental with a total area of 54.29 m² (including a balcony of 6.96 m²) in a quiet and sought-after location in Prague 9 – Libeň, Podvinný mlýn.
Rental is directly from the owner – you won’t pay any real estate agency commission.
The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building.
Layout:
• Living room with kitchenette
• Separate bedroom
• Balcony (6.96 m²)
• Hallway
• Bathroom
• Separate toilet
• Closet for clothing
• Second storage room (office or storage space)
• Cellar
Equipment:
Bed, sofa set, TV, dining nook, refrigerator, dishwasher, microwave, electric kettle, washing machine, vacuum cleaner, grill, portable air conditioner, plenty of storage (2 closets)
Local Area:
Park Podvinní and the Rokytka cycle path are within walking distance.
Galerie Harfa, OC Fénix, O2 arena.
Metro Line B – Palmovka or Českomoravská.
Tram stop near the building.
City center approximately 10–15 minutes away.
Price:
Rent 25,000 CZK per month.
Utility deposits (set realistically based on current prices):
• 1 person approx. 2,300 CZK
• 2 persons approx. 3,700 CZK
Other costs:
Electricity 770 CZK
Internet 393 CZK
Estimated total monthly expenses:
• Individual approx. 28,463 CZK
• Couple approx. 29,863 CZK
The owner covers the repair fund and the management fees of the condominium association (SVJ).
A refundable security deposit of 50,000 CZK (equivalent to 2 months’ rent) is required.
I prefer a long-term rental. The apartment is suitable for an individual or a couple.
If interested, please contact me to arrange a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 996116 |
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 10 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 463 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Lodžia 7 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby2 300 CZK
+ Poplatky za energie770 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.