Inzerát už nie je v ponuke
Prenájom bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyPraha - Vysočany
Neprehliadnite
Praha - VysočanyMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 3 m² • Terasa 75 m²Mesačné nájomné26 900 CZK
+ Poplatky za služby5 500 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia55 000 CZK
Dlouhodobě pronajmu světlý 2+kk 65 m² v Rezidenci Harfistka. Hlavní předností bytu je mimořádně velká jižně orientovaná terasa a balkon o celkové ploše cca 75 m². K bytu náleží sklep a možnost podzemního garážového stání.
---
Nabízím přímo od majitele k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o ploše 65 m² v moderní Rezidenci Harfistka v Praze 9 – Vysočanech.
Největší předností bytu je mimořádně velký venkovní prostor orientovaný na jih – terasa a balkon o celkové ploše přibližně 75 m². Díky jižní orientaci je byt příjemně světlý a terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň, gril nebo relaxaci.
Byt se nachází v 1. patře moderního domu dokončeného v roce 2022. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a dostatek úložných prostor.
Kuchyňská linka je vybavena lednicí, troubou, indukční varnou deskou a mikrovlnnou troubou. V předsíni jsou vestavěné skříně a součástí vybavení je také pračka v koupelně.
K bytu náleží sklepní komora o ploše cca 3 m² a možnost pronájmu podzemního garážového stání v blízkosti výtahu.
Dům má energetickou třídu B, trojskla a systém rekuperace vzduchu. Díky tomu nabízí komfortní bydlení a rozumné provozní náklady.
Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky, vlakové nádraží Praha-Libeň a dostupné je také metro B Vysočanská. V okolí je kompletní občanská vybavenost, Galerie Harfa, Fénix, restaurace, obchody i sportovní možnosti.
Cena
Nájemné: 26 900 Kč / měsíc
Zálohy na služby domu: 5 500 Kč / měsíc
Záloha na elektřinu: 2 000 Kč / měsíc – následně vyúčtována podle skutečné spotřeby
Garážové stání: 2 000 Kč / měsíc
Celkové měsíční náklady tedy činí:
34 400 Kč bez parkovacího stání
36 400 Kč s parkovacím stáním
Vratná kauce: 55 000 Kč.
Pronájem je bez provize, přímo od majitele.
Hledám především spolehlivého nájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení. Pojištění odpovědnosti nájemce je podmínkou po dobu nájmu.
Při odpovědi na inzerát budu rád za krátkou informaci o sobě – kolik osob bude v bytě bydlet, od kdy hledáte bydlení a jak dlouhodobý pronájem hledáte.
Byt je k nastěhování od srpna 2026.
I offer for long-term rent a bright apartment 2 + kk with a total area of 65 m2 and a terrace of 75 m2 on the 1st floor of the Harfistka apartment complex. The apartment is new with south orientation and was completed at the end of 2022. The apartment has an underground garage parking space near the elevator (rent for 1500,-/month) and a cellar.
The apartment is equipped with a new kitchen with refrigerator, oven, induction stove, microwave, cabinets and a vestibule in the hall, washing machine in the bathroom.
The house has installed air recuperation and energy label B with triple glazing in the windows.
The apartment is located in good transport accessibility with full civic amenities, close to trams, buses, metro Vysočanská and Libeň station. The shopping centers Galerie Harfa and Fenix are accessible within 5 minutes.
No pets, immediately available to move in. Deposit 45 000,-.
No pets, immediately available. Deposit 45 000,-.
Price: 22 000,- + 1500,-/month for garage parking + fees 4500,- + electricity deposit 1 200,-.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 65 m² |
| Dostupné od | 19. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 764859 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 413,85 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 3 m² | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa 75 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDNádraží Libeň
🚶 266 m (3 min)
PoštaPraha 93
🚘 1 495 m (4 min)
ObchodPotraviny - Večerka
🚶 327 m (4 min)
BankaKomerční banka
🚘 1 044 m (3 min)
ReštauráciaLa Rocket
🚶 388 m (5 min)
LekáreňIscare
🚘 945 m (2 min)
ŠkolaCOPTH
🚶 327 m (4 min)
Materská školaMateřská škola
🚘 1 147 m (4 min)
ŠportoviskoBig wall
🚘 1 403 m (3 min)
Ihrisko
🚘 870 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 900 CZK
+ Poplatky za služby5 500 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia55 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.