
- 1+1
- 32 m²
Tento kompaktný, zariadený mestský byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej štvrti Mannheimu, Lindenhof, a ponúka na približne 18 m² premyslené využitie malého priestoru. Apartment zaujme funkčným rozdelením priestorov a je už plne vybavený, takže je možný okamžitý sťahovanie alebo prenájom bez ďalších úprav. Jednotka disponuje vlastným balkónom, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania, a tiež podzemným parkovacím miestom, ktoré najmä v centrálnej lokalite predstavuje jasnú pridanú hodnotu. Vzhľadom na zariadenie s posteľou, skriňou, pracovným stolom, stoličkou, televízorom a malou kuchynkou je byt ideálny pre singlov, dochádzajúcich alebo ako výnosná investícia.
Apartment sa nachádza v centrálnom a zároveň pokojnom Lindenhoffe v Mannheim, len pár minút od hlavnej stanice, univerzity a vysokej školy, pričom vyniká aj vynikajúcimi dopravnými spojeniami. Lindenhof patrí medzi najobľúbenejšie bývacie štvrte Mannheimu – vyznačuje sa blízkosťou k rieke s peknou promenádou, rozsiahlymi zelenými plochami Waldparku a vysokou kvalitou života. V okolí nájdete množstvo kaviarní, obchodov a služieb pokrývajúcich každodenné potreby. Zároveň lokalita ponúka príjemnú zmes mestského štýlu života a prírodných odpočinkových priestorov s možnosťami pre prechádzky a jazdu na bicykli pozdĺž Rýna, ako aj rôzne možnosti voľnočasových aktivít na dosah pešej vzdialenosti.
Tento mestský apartment sa predáva zariadený a je excelentne vybavený pre okamžité využitie alebo rýchly prenájom. V zariadení je posteľ, skriňa, pracovný stôl so stoličkou, televízor a praktická malá kuchyňa, ktorá optimálne pokrýva potreby každodenného bývania. Balkón navyše poskytuje súkromný vonkajší priestor. Podzemné parkovacie miesto dopĺňa ponuku a zabezpečuje bezpečné parkovanie v centrálnej lokalite. Všetky vybavenie je zahrnuté v kúpnej cene, takže byt je možné prevziať bez ďalších investícií.
• Solídna prenajatá investičná nehnuteľnosť s balkónom vo vyhľadávanom Mannheim-Lindenhof
• Ročný nájom: cca 6 600 €
• Mesačné poplatky: 116 € (čo predstavuje cca 1 392 € ročne; podiel, ktorý možno prepočítať podľa hospodárskeho plánu)
• Podzemné parkovacie miesto je zahrnuté v kúpnej cene
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 995894 |
| Úžitková plocha | 18 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 7 333 € / m2 |
| Balkón | |
| Výťah |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |

Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.