Predaj bytu 1+1 • 18 m² bez realitkyMeerfeldstraße 11 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68163

Tento kompaktný, zariadený mestský byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej štvrti Mannheimu, Lindenhof, a ponúka na približne 18 m² premyslené využitie malého priestoru. Apartment zaujme funkčným rozdelením priestorov a je už plne vybavený, takže je možný okamžitý sťahovanie alebo prenájom bez ďalších úprav. Jednotka disponuje vlastným balkónom, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania, a tiež podzemným parkovacím miestom, ktoré najmä v centrálnej lokalite predstavuje jasnú pridanú hodnotu. Vzhľadom na zariadenie s posteľou, skriňou, pracovným stolom, stoličkou, televízorom a malou kuchynkou je byt ideálny pre singlov, dochádzajúcich alebo ako výnosná investícia.

Apartment sa nachádza v centrálnom a zároveň pokojnom Lindenhoffe v Mannheim, len pár minút od hlavnej stanice, univerzity a vysokej školy, pričom vyniká aj vynikajúcimi dopravnými spojeniami. Lindenhof patrí medzi najobľúbenejšie bývacie štvrte Mannheimu – vyznačuje sa blízkosťou k rieke s peknou promenádou, rozsiahlymi zelenými plochami Waldparku a vysokou kvalitou života. V okolí nájdete množstvo kaviarní, obchodov a služieb pokrývajúcich každodenné potreby. Zároveň lokalita ponúka príjemnú zmes mestského štýlu života a prírodných odpočinkových priestorov s možnosťami pre prechádzky a jazdu na bicykli pozdĺž Rýna, ako aj rôzne možnosti voľnočasových aktivít na dosah pešej vzdialenosti.

Tento mestský apartment sa predáva zariadený a je excelentne vybavený pre okamžité využitie alebo rýchly prenájom. V zariadení je posteľ, skriňa, pracovný stôl so stoličkou, televízor a praktická malá kuchyňa, ktorá optimálne pokrýva potreby každodenného bývania. Balkón navyše poskytuje súkromný vonkajší priestor. Podzemné parkovacie miesto dopĺňa ponuku a zabezpečuje bezpečné parkovanie v centrálnej lokalite. Všetky vybavenie je zahrnuté v kúpnej cene, takže byt je možné prevziať bez ďalších investícií.

• Solídna prenajatá investičná nehnuteľnosť s balkónom vo vyhľadávanom Mannheim-Lindenhof

• Ročný nájom: cca 6 600 €

• Mesačné poplatky: 116 € (čo predstavuje cca 1 392 € ročne; podiel, ktorý možno prepočítať podľa hospodárskeho plánu)

• Podzemné parkovacie miesto je zahrnuté v kúpnej cene