Prenájom bytu • 19 m² bez realitkyGrünauer Str. 52 Berlin Köpenick Berlin 12557

Čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt (cca 77 m²) v udržiavanom paneláku z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po komplexnej modernizácii (dokončené máj 2025) budete tu prvým nájomcom: všetky steny čerstvo natreté, odolná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom v celom byte a úplne nové elektroinštalácie a inštalácie sanitárneho zariadenia. Z balkóna si vychutnáte nádherný výhľad na rieku Dahme, na zámok Köpenick alebo až k kopcom Müggelberge – panoramatický výhľad je zaručený.

Tri izby, z ktorých je jedna s takmer 19 m² ešte voľná, sú kompletne zariadené s naprosto novým nábytkom – posteľ s čerstvo vymeneným posteľným prádlom, šatník, pracovný stôl, stolička a osvetlenie. Zariaďená kuchyňa (2025) ponúka sporák s rúrou, veľkú chladničku, riad a kuchynské náradie; moderná obložená kúpeľňa disponuje vaňou a novou práčkou. Všetky izby vychádzajú z centrálneho chodby, takže každý obyvateľ má veľa súkromia, pričom každý dostane vlastný kľúč.

Čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt (cca 77 m²) v dobre udržiavanom panelovom dome z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po úplnej modernizácii (dokončené máj 2025) budete prvým nájomcom: steny čerstvo natreté, odolná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých priestoroch a úplne nové elektrické a inštalačné systémy. Z balkóna si môžete vychutnať nádherný výhľad na rieku Dahme, obdivovať zámok Köpenick alebo sa pootočiť až k kopcom Müggelberge – panoramatický výhľad je zaručený.

Tri izby, z ktorých je jedna s takmer 19 m² voľná, sú kompletne zariadené s úplne novým, nepoužitým nábytkom – posteľ s čerstvo vymenenou posteľnou bielizňou, šatník, pracovný stôl, stolička a osvetlenie. Kuchyňa vybavená v roku 2025 obsahuje sporák s rúrou, veľkú chladničku, riad a kuchynské náradie; moderná obložená kúpeľňa ponúka vaňu a úplne novú práčku. Všetky izby vychádzajú z centrálneho chodby, takže každý obyvateľ má veľa súkromia, pričom každý má vlastný kľúč.

Teplý nájom: 720 € (izba 19 m²); kaucia = 3× studený nájom (platiteľná v dvoch splátkach). Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie, možný okamžitý nástup. Hľadáme harmonické 3-osobné spolubývanie – s citom pre čistotu a rešpektujúce spolužitie.

Ulica Grünauer sa nachádza v zelenej časti Starého Köpenicku – pokojná obytná štvrť len pár minút chôdze od historického centra, no zároveň oslobodená od prebiehajúcej premávky. Nákupy sú jednoduché: supermarkety ako REWE, ALDI a EDEKA, ako aj niekoľko drogérií, sú dostupné pešo za menej ako päť minút; okrem toho vás každú stredu a sobotu na Schlossplatz čaká aj tradičný trh, ktorý láka na prechádzky a nakupovanie. Pre voľný čas a šport ponúka okolie množstvo možností: brehy rieky Dahme s príjemnými chodníkmi sú vzdialené približne 200 m, na jazero Müggelsee dojedete za približne 15 minút na bicykli a rozsiahly zámoček Köpenick je ideálny pre behanie alebo pikniky.

Aj prepojenie je výborné:

– Tramvajové linky 62 a 63 („Freiheit“) sú vzdialené 400 m a za pár minút vás dovezú na S-Bahn stanicu Köpenick (S3).

– S-Bahn stanica Spindlersfeld (S47) je vzdialená približne 11 minút chôdze a ponúka priame spojenie do Neuköllnu a na Südkreuz.

– Viaceré autobusové linky navyše spájajú štvrť s technologickým kampusom Adlershof/WISTA a s letiskom BER.

Napriek rýchlemu spojeniu do centra si štvrť vďaka množstvu zelených plôch a vodných plôch zachováva príjemne uvoľnenú atmosféru – ideálnu na dosiahnutie rovnováhy medzi prácou, štúdiom a voľným časom.

Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obývacích a spálňových miestnostiach (odolná a ľahko udržiavateľná)

Funkčná zariadená kuchyňa (2025): sporák s rúrou, veľká chladnička

Moderná obložená kúpeľňa s vaňou a novou práčkou

Každá izba kompletne zariadená: posteľ s čerstvo vymenenou posteľnou bielizňou, šatník, pracovný stôl, stolička, osvetlenie – všetko úplne nové a nepoužité

Úložný priestor pre bicykle v podzemnej miestnosti – bezpečné miesto na uskladnenie bicyklov

Interkom, dvojsklené okná, centrálne plynové kúrenie

Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obývacích a spálňových miestnostiach (odolná a ľahko čistiteľná)

Vybavená kuchyňa (2025): sporák s rúrou, veľká chladnička, riad

Moderná obložená kúpeľňa s vaňou a úplne novou práčkou

Každá izba kompletne zariadená: posteľ s čerstvo vymenenou posteľnou bielizňou, šatník, pracovný stôl, stolička, osvetlenie – všetko úplne nové a nepoužité

Bezpečné úložisko pre bicykle v podzemnej miestnosti domu

Interkom, dvojsklené okná, centrálne plynové kúrenie

Kladieme veľký dôraz na rešpektujúce a čisté spolunažívanie – krátke predstavenie (vek, zamestnanie, žiadaná izba, dátum nástupu) prosím pošlite správou.

– Nefajčiarska domácnosť (balkón je však k dispozícii), žiadne domáce zvieratá

Obhliadka možná len po predchádzajúcom dohodnutí termínu.

Prenájom je priamo od majiteľa, preto prosím žiadne maklérske otázky.

Tešíme sa na vašu správu!