Prenájom bytu • 74 m² bez realitkyGrünauer Straße 54 Berlin Köpenick Berlin 12557

Svetlý a moderne zariadený byt v 1. nadzemnom podlaží bol v roku 2025 úplne zrekonštruovaný a ponúka ideálne podmienky pre príjemný život v spolubývaní. Všetky tri izby sú plne zariadené, priestranne osvetlené a okamžite dostupné.

Hodnotné vlastnosti bytu:

• Nová laminátová podlaha v štýlovej dubovej optike

• Moderná vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi: varná doska, rúra, chladnička

• Nová práčka

Každá izba je vybavená:

• Pohodlnou posteľou (1,40 x 2,00 m)

• Písacím stolom so stoličkou

• Priestrannou skriňou

Jedná sa o celkom tri izby v spolubývaní:

Izba 1 – 570 € nájomné (bez príplatkov) + 100 € poplatky --> 670 € s príplatkami

Izba 2 – 620 € nájomné (s balkónom) + poplatky --> 720 € s príplatkami

Izba 3 – 550 € nájomné (bez príplatkov) + poplatky --> 650 € s príplatkami

Kvalita života

Byt sa nachádza na adrese Grünauer Straße 54 vo vyhľadávanom berlínskom štvrti Köpenick, jednej z najzelenších a najvodnejších častí hlavného mesta. Bývate tu v pokojnej, udržiavanej obytné oblasti, ktorá dokonale spája mestský život s prírodnou rekreáciou.

Príroda a voľný čas priamo pred dverami

Iba pár minút pešo tečie rieka Dahme – ideálna na prechádzky, jogging alebo relaxačné popoludnia pri vode. Tiež Müggelsee, najväčšie jazero Berlína, je rýchlo dostupné. Okolitý les, parky a pobrežné cesty robia z Köpenick skutočný relaxačný raj v srdci mesta.

Dopravné spojenie a infraštruktúra

Lokalita vyniká vďaka vynikajúcemu prepojeniu s verejnou dopravou:

• S-Bahn (S3) Köpenick je dostupný za pár minút

• Tramvajové linky 60 a 61 ako aj niekoľko autobusových liniek sú pešo dostupné

• Autom si za približne 20 minút vystreľujete na diaľnicu A113 a letisko BER

Nákup a každodenný život

Obchodné možnosti ako REWE, Aldi, Lidl, Rossmann, ale aj pekárne a kaviarne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj lekári, lekárne, banky a fitness centrá sú rýchlo dostupné.

Ideálne pre študentov a pracujúcich

Technicko-hospodárska fakulta (HTW) na kampuse Wilhelminenhof je dostupná za pár minút na bicykli alebo verejnou dopravou – veľké plus pre študentov. Aj pre pracujúcich je výhodou blízkosť technológií parkov a dobré spojenie do berlínskeho centra.

Spolu bývať, namiesto bývania osamote – vitajte doma v spolubývaní!

Hľadáš viac než len štyri múry? Potom si tu presne na správnom mieste! Naše spolubývanie nie je anonymný obytný priestor, ale miesto, kde sa dá usadiť, cítiť dobre a žiť spolu.

Tu si nezdieľaš len obytný priestor – bývaš s ľuďmi, s ktorými sa môžeš večer trošku porozprávať, spoločne variť alebo si vymieňať tipy na najlepší pizza servis v okolí. Zároveň samozrejme rešpektujeme priestor pre súkromie – tvoja izba je tvojím útočiskom!

Čo ťa čaká:

• Tri svetlé, plne zariadené izby v čerstvo zrekonštruovanom byte

• Moderná kuchyňa, ktorá láka na spoločné varenie

• Funkčná kúpeľňa a práčka – všetko je pripravené!

• A samozrejme: dobrá nálada, vzájomný rešpekt a veľa priestoru pre individualitu

Koho hľadáme:

Ľudí s otvoreným srdcom, ktorí vnímajú život v spolubývaní ako obohacujúci – či už si nový v meste, rozbiehaš kariéru, alebo máš chuť na nekomplikované spolubývanie.

Depozit a dokumenty pre prenájom

Pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške troch čistých nájmov.

Aby sme zabezpečili transparentný a rýchly proces prenájmu, prosíme ťa, aby si pripravil nasledujúce dokumenty:

• Vyplnené a aktuálne sebaoznámovanie (vrátane údajov o zamestnaní, príjmoch, predchádzajúcej životnej situácii atď.)

• Doklady o príjme

  → Buď: mzdové pásky za posledné 3 mesiace

  → Alebo: ručenie tretej osoby (napr. rodičov), ak nemáš vlastný príjem

• Neobmedzená pracovná zmluva

  (Alternatíva: potvrdenie o štúdiu + ručenie, pre študentov)