Prenájom bytu 2+1 • 41 m² bez realitky, Brandenbursko

Tento pôvabný 2-izbový samostatný byt predstavuje skutočnú raritu na trhu s nehnuteľnosťami vo Wildau. Starostlivo udržiavaná budova, postavená v roku 2016, spĺňa najvyššie energetické štandardy a ponúka tak modernú a perspektívnu kvalitu bývania.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný a nachádza sa v bezchybnom, vysoko kvalitnom stave. Pri vstupe vás privíta príjemný pocit priestoru, ktorý umocňuje kvalitná vinylová podlaha s atraktívnou drevenou optikou – ľahko udržiavateľná, teplá a nadčasovo krásna.

Srdcom bytu je priestranná, svetlom naplnená obývacia izba, z ktorej máte priamy prístup na súkromnú terasu – vaše osobné útočisko vonku, ideálne na oddych alebo príjemné večery v čerstvom vzduchu.

Moderná kúpeľňa je vybavená kvalitnou sprchou, elegantným WC a bidetom. Dlažba na podlahe dokonale dopĺňa vysoko kvalitné vybavenie. Navyše kúpeľňa ponúka dostatok miesta pre pripojenie práčky.

Moderná vstavaná kuchyňa je vo veľmi dobrom a plne funkčnom stave a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné varenie.

V celom byte zabezpečuje príjemné teplo podlahové kúrenie – efektívne, komfortné a rovnomerné. Náklady na kúrenie a vodu sú zahrnuté v paušálnej mesačnej sume, takže vás nemôžu prekvapiť nepríjemné prekvapenia.

Ku bytu patrí aj parkovacie miesto na pozemku, ktoré vám umožní pohodlné parkovanie priamo pri dome.

Byt je k dispozícii od 1. apríla 2026 a je ideálny najmä pre jednotlivca, ktorý si cení pokojné, vysokokvalitné bývanie v udržiavanom prostredí.

Samostatný byt sa nachádza v jednej z najpokojnejších a najžiadanejších lokalít vo Wildau pri Königs Wusterhausen. Vložený do ustálenej štvrte rodinných domov vás tu čaká zelená, rodinne priateľská susedská komunita – tiché ulice, udržiavané záhrady a príjemná spolunažívanie, ktoré charakterizujú túto oblasť bývania.

Napriek idylickému pokoju je byt výborne napojený na infraštruktúru. Všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo: školy, lekári, lekárne a niekoľko supermarketov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Známé A10-Center, jedno z najväčších nákupných centier v regióne, je tiež rýchlo dostupné a ponúka širokú škálu obchodných a voľnočasových možností.

Pre dochádzajúcich pracovníkov je lokalita mimoriadne atraktívna: Diaľnica je dostupná za pár minút a umožňuje rýchle spojenie do všetkých smerov. Berlínsky letisko BER je taktiež ľahko dostupné – bez obáv z hluku lietadiel, nakoľko priletová cesta vedie iným smerom.

Verejná doprava je výborne rozvinutá: Autobusové linky a blízke pripojenie na S-Bahn vás spoľahlivo a komfortne dovedú do berlínskeho centra a do celej metropolitnej oblasti.

Wildau sám o sebe presviedča o svojej dynamickej vývoji ako moderné vedecko-hospodárske centrum so Technickou vysokou školou Wildau ako regionálnym ťahom – zároveň však mesto zachovalo svoj uvoľnený, zelený charakter ako miesto na bývanie.

• Rok výstavby domu: 2016

• Energetický štandard: podmienky KfW, najvyššie energetické štandardy

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Kvalitná vinylová podlaha s drevenou optikou (celý byt)

• Dlažba v kúpeľni

• Moderná vstavaná kuchyňa vo veľmi dobrom stave

• Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom

• Príprava/pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Súkromná terasa s prístupom z obývacej izby

• 1 parkovacie miesto na pozemku zahrnuté

• Čerstvo zrekonštruovaný a novonatretý

• Paušálna mesačná suma na služby (kúrenie a voda): 150 €

• Elektřina sa nájomcom priamo zriadzuje u dodávateľa

• Dostupný od 1. apríla 2026