Predaj bytu 1+1 • 47 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Diese Wohnung bietet eine kompakte Wohnlösung in einem Mehrparteienhaus aus den siebziger Jahren.

Tento byt ponúka kompaktné bývanie v paneláku zo sedemdesiatych rokov.

Schon beim Eintreten wird deutlich, dass hier jeder Bereich klar durchdacht ist.

Už pri vstupe je zrejmé, že každý priestor je tu dôkladne premyslený.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafraum bildet das Zentrum und lässt sich individuell einrichten – ob mit klar abgegrenztem Schlafbereich oder kombiniertem Wohn- und Arbeitsplatz.

Otvárateľný obytný a spálňový priestor tvorí centrum bytu a dá sa zaobstarať podľa vlastných predstáv – či už s oddelenou spálňou alebo kombinovaným obytným a pracovným priestorom.

Der Balkon erweitert den Raum nach außen und schafft einen kleinen Rückzugsort für den Morgenkaffee oder den Feierabend.

Balkón rozširuje priestor vonkajším smerom a vytvára malý útočisko pre rannú kávu alebo večerný oddych.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Pendler, die eine überschaubare und gut organisierte Wohnform suchen.

Byt je obzvlášť vhodný pre singlov alebo dochádzajúcich, ktorí hľadajú prehľadný a dobre zorganizovaný spôsob bývania.

Auch für eine langfristige Vermietung bietet sie eine solide und alltagstaugliche Grundlage.

Aj pre dlhodobý prenájom ponúka solídny a každodenný praktický základ.

Kerndaten: Wohnung im Mehrparteienhaus · Baujahr siebziger Jahre · offener Wohn- und Schlafbereich · Balkon · ruhige Lage im östlichen Stadtgebiet von Siegburg

Kľúčové údaje: Byt v paneláku · rok výstavby zo sedemdesiatych rokov · otvorený obytný a spálňový priestor · balkón · pokojná poloha vo východnej časti mesta Siegburg

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil von Siegburg, verfügt über eine gute lokale Infrastruktur, eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten.

Byt sa nachádza v kľudnej obytné štvrti vo východnej časti Siegburgu, disponuje dobrou lokálnou infraštruktúrou, pohodlným napojením na mestskú hromadnú dopravu a je situovaný v bezprostrednej blízkosti zelených plôch a rekreačných oblastí.

Die Wohnung präsentiert sich renoviert und gepflegt.

Byt je zrekonštruovaný a upravený.

Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet, sodass unterschiedliche Möblierungskonzepte möglich sind.

Obývací priestor je svetlý a otvorený, čo umožňuje rôzne koncepčné usporiadanie nábytku.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.

Veľké okná vpúšťajú veľa denného svetla a zdôrazňujú priateľskú atmosféru.

Die Küche ist separat angeordnet und praktisch geschnitten, sodass Kochen und Wohnen klar voneinander getrennt bleiben.

Kuchyňa je samostatne umiestnená a prakticky usporiadaná, takže varenie a bývanie sú jasne oddelené.

Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet.

Kúpeľňa je navrhnutá nadčasovo a je vybavená bezbariérovou sprchou.

Helle Oberflächen und eine moderne Grundgestaltung schaffen eine ruhige Basis für individuelle Einrichtungsideen.

Svetlé povrchy a moderný základný dizajn vytvárajú pokojný základ pre individuálne nápady v zariadení.

Der Balkon ergänzt die Ausstattung sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum.

Balkón dopĺňa vybavenie zmysluplne a ponúka dodatočný voľný priestor.

Das Gebäude wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.

Budovu zásobuje centrálne kúrenie a nachádza sa v celkovo udržiavanom stave.

Die gemeinschaftlichen Bereiche sind funktional und gepflegt, das Umfeld wirkt ruhig und gewachsen.

Spoločné priestory sú funkčné a udržiavané, okolie pôsobí pokojne a vyspelým dojmom.

Im Alltag profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz der Region.

V každodennom živote obyvatelia ťažia z dobrej prepojenosti na mestskú hromadnú dopravu aj cestnú sieť regiónu.

Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind gut erreichbar und sorgen für eine ausgewogene Verbindung zwischen praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Obchodné príležitosti a zelené plochy sú ľahko dostupné a zabezpečujú vyvážené spojenie medzi praktickou infraštruktúrou a príjemným obytným prostredím.

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