Predaj domu • 300 m² bez realitky, Dolné Sasko

Objavte svoju novú obytnú nehnuteľnosť pre viacgeneračné bývanie, veľké rodiny alebo spoločné bývanie s radosťou z priestrannej záhrady:

- 108,73 m² prízemná byty (voľná)

- 101,20 m² 1. poschodie so dvoma bytmi (jeden byt je momentálne prenajatý)

- 89,36 m² podkrovný byt s dodatočným krbovým kachľovým kúrením (voľný)

- kompletné s pivnicou

- 3 garáže s elektricky ovládanými posúvacími bránami

- 3 parkovacie miesta

- Wallbox

- sauna

- Tepelné čerpadlo pre prízemie z roku 2023

- Plynový kotol na 1. poschodí z roku 2022

- Plynový kotol na 2. poschodí z roku 2015

- Vetrací systém v podkrovnom byte

Táto nehnuteľnosť predstavuje dobre situovaný, udržiavaný bytový dom vo vlastníctve rodiny v Ronnenbergu. Na viacerých miestach je možné rozpoznať čaro budovy v štýle secesie. Budova je momentálne rozdelená do 4 obytných jednotiek. Boli na ňu priebežne vykonávané údržbové práce.

Rodinný dom sa nachádza na ideálnom pozemku orientovanom na juhozápad a zaujme nádherne upravenou záhradou s rybníkom, záhradnou chalupou, priestrannými terasami a starými stromami.

Využite túto príležitosť na získanie nehnuteľnosti v žiadanej lokalite v blízkosti Hannoveru.

Vaša nová nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom Ronnenbergu. Mesto Ronnenberg leží v juhozápadnom okolí Hannoveru a patrí medzi žiadané obytné lokality regiónu. Tu sa spája pokojné, zelené prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlym spojením s hlavným mestom krajiny.

Obchody pre bežné potreby, lekári, lekárne, ako aj reštaurácie a kaviarne sú pohodlne dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút.

Pre rodiny Ronnenberg ponúka vynikajúci výber materských škôl, škôl a zariadení voľnočasových aktivít. Milovníci prírody si tu tiež prídu na svoje: Okolie pozýva na prechádzky, cyklistické výlety a oddych v prírode.

Dopravné spojenie je optimálne: Stanica S-Bahn Ronnenberg je dostupná pešo a ponúka rýchle spojenia do Hannoveru a do iných regiónov. Cez 2 štátne cesty ste aj autom vynikajúco prepojení.

Kombinácia pokojnej lokality, dobrej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti hlavného mesta krajiny robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu lokalitu.

Budova bola v raných 60. rokoch základne zrekonštruovaná. V roku 1984 bol podkrovný byt kompletně zrekonštruovaný. Rôzne menšie rekonštrukcie, napr. nové okná, nové kúpeľne atď., boli vykonávané podľa potreby, avšak niektoré časti zostávajú, ktoré by mal kupujúci pri budúcich rekonštrukciách zrekonštruovať.

V dome je prenajatý jeden byt. Nájomníci už hľadajú iné bývanie.

Priložené pôdorysy a výpočty plôch v tomto informačnom materiáli pochádzajú zo staršieho návrhu stavby. Rozloženie miestností, plochy a priradenia sa medzitým čiastočne zmenili.